若因不可抗力的原因导致房屋损坏或造成损失，双方互不承担责任。

第八条：争议的解决方式

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决。若协商调解无果，双方可选择以下方式解决：

1)向武汉仲裁委员会申请调解或仲裁；

2)向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条：补充规定

本合同未尽事宜按《中华人民共和国合同法》有关规定处理，并由双方协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。

第十条：合同生效

本合同正本一式二份，甲、乙双方各执一份。合同签字盖章后生效。

甲方：

日期：

乙方：

日期：

房屋租赁合同模板电子版6

出租方(以下简称甲方)

身份证号：

联系方式：

住址：

承租方(以下简称乙方)

身份证号：

联系方式：

住址：

甲方将位于________市__________路_______小区___楼_______的住宅用房(以下简称该房屋)出租给乙方，并达成以下协议。

一、租赁期限

从___年___月___日至___年___月___日。

二、租金、押金及付款方式：

该房屋的月租金为(人民币) 千 百元整。乙方每三个月支付一次租金给甲方，在上期房租到期前十天内支付。押金为——元整。租赁期满且乙方不再租赁时，甲方会在乙方缴纳水费、电费、燃气费、采暖费、物业管理费等相关费用并确认房屋内的家具家电等设施没有损坏后退还给乙方。

三、双方的权利及义务

1. 该房屋只能用作住宅，乙方不能改变房屋的结构和用途，也不能从事违法犯罪活动。

2. 房屋的大修理费用由甲方承担，日常的维修费用由乙方承担。

3. 如果乙方管理使用不善导致房屋及其家居家电等设施损坏，乙方需要承担维修费用并赔偿损失。

4. 租赁期间，甲方每隔3个月会检查房屋及其附属设施，乙方需要积极配合。

5. 房屋租赁期间的水费、电费、燃气费、采暖费、物业管理费等费用由乙方使用后支付。

6. 如果乙方不能按时交付房租，甲方有权收回房屋。如果乙方不按合同期限退房，押金将不退还。

7. 租赁期间，双方必须遵守合同。如果任何一方违反合同规定，需要向对方支付三个月租金作为违约金。

8. 租赁期满，如果乙方明确表示不再租赁，需要提前一个月告知甲方。

四、其他约定：

(一)甲方为乙方提供以下物品：床铺一个、柜子一个、电脑桌一个、空调一台(型号——)、热水器一台(型号——)、电视一台(型号——)、房间钥匙两把、燃气IC卡一张、橱柜含灶具烟机一套(——)、座便器、洗手盆、花洒等、窗帘等。

(二)当前的水、电、气等表状况：水表户号——现为——度，电表户号——现为：——度，燃气户号——现为——度。

五、合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。如果协商不成，甲、乙双方可向人民法院起诉。