1. 房屋租赁:甲方同意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用。房屋的具体地址为__________________。租赁期限为______年/月/日起至______年/月/日止。
2. 租金和支付方式:乙方同意按照每个月/季度/年支付租金。租金金额为_______,支付方式为________________。租金应在每个月的________日前支付至甲方指定的账户。
3. 押金:乙方同意在签署本合同时支付给甲方_______元的押金作为履行合同的保证。在租赁期满且没有违约情况下,甲方将全额退还押金给乙方。
4. 房屋维护和修理:甲方将保证房屋的基本设施和设备处于正常工作状态。乙方在使用房屋期间应当合理使用并维护房屋,如有损坏应及时通知甲方并承担修理费用。
5. 保险责任:在租赁期间,甲方将购买房屋的保险,并保障房屋及其内部设施的安全。乙方在使用房屋时应注意安全,并承担因自身原因导致的意外损失。
6. 合同解除:在以下情况下,本合同可以提前解除:
a. 双方协商一致解除合同;
b. 乙方违反合同条款并经甲方书面通知后未能改正;
c. 房屋发生不可抗力事件,无法继续租赁。
7. 法律适用和争议解决:本合同受到适用法律的约束。如双方发生任何争议,应通过友好协商解决;如协商不成,可向相关法院提起诉讼。
8. 其他条款:本合同未尽事宜,双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
本合同一式两份,甲方和乙方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。任何一方如需对合同内容进行修改或解释,应经双方协商一致并以书面形式确认。
甲方(出租方):______________ 日期:______________
乙方(承租方):______________ 日期:______________