4. 故意损坏房屋。
第十三条 提前终止合同
在租赁期间,任何一方提出终止合同需提前半年书面通知对方,并经双方协商后签订终止合同书。在签订终止合同书之前,本合同仍然有效。
如果因国家建设、不可抗力或本合同第十条规定的情形,甲方必须提前三个月书面通知乙方终止合同。乙方因此遭受经济损失,甲方不予补偿。
第十四条 登记备案的约定
在本合同生效之日起______日内,甲、乙双方需持本合同和相关证明文件向_____申请登记备案。
第十五条 违约责任
在租赁期间,双方必须遵守合同的约定。任何一方违反合同规定,需支付年度租金的____%作为违约金。乙方逾期未支付租金,甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。
第十六条 不可抗力
如果因不可抗力原因导致房屋毁损和损失,双方互不承担责任。
第十七条 其他约定
本合同未尽事宜,由双方另行议定并签订补充协议。如果补充协议与本合同不一致,以补充协议为准。
第十八条 附件
本合同及其附件为不可分割的一部分。在本合同及其附件中,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
第十九条 境外组织或个人
如果甲、乙一方或双方为境外组织或个人,本合同应经该房屋所在地公证机关公证。
第二十条 争议解决
在履行合同过程中发生争议,甲、乙双方应协商解决。如果协商不成,甲、乙双方同意由_____仲裁委员会仲裁。(如果未在合同中约定仲裁机构且未达成书面仲裁协议,则可向人民法院起诉。)
第二十一条 合同份数
本合同共_____页,一式_____份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。
甲方(签章):_____
乙方(签章):_____
甲方代理人(签章):
租房合同怎么写的模板8
甲方:xx
乙方:xx
甲方位于城关镇人民北路原百货大楼的六楼有一套住房,约70平方米。乙方因承包百货大楼一二层开设太平洋服饰超市,特向甲方提出租用该套住房的请求。现就有关租房事项,甲乙双方达成如下协议,供双方遵照执行。
1、由于住房几年无人居住,部分设施及装修已遭破坏,所以,乙方必须自行进行装修。为此,甲方免除乙方一年的房租费。
2、租用期限为4年,即从200年月日起到年月日止,收费年限从200年月日起。乙方只需要交纳三年的租金。
3、租金为每年1000元,共计3000元。签订合同时需要一次性交清。
4、在租用期间,乙方不得损坏房屋结构和水电设施。如有损坏,乙方必须自觉修复或更新。在租期满后,乙方所装修和增设的门窗等,一律归甲方所有。如果乙方希望继续租用,可以续交每年的租金,或者再次协商。
5、在租用期限内,乙方需自行支付水电费,到供水、供电部门交费。如用电卡和水表损坏,乙方负责修理或更换。
6、在租用期限内,甲方不得随意收回该住房。如有违约,甲方应赔偿乙方首次装修费5000元,并退还未居住期间的租金。乙方如有违约,提前退房,甲方有权不退还已交的房租费,并保留不能搬走的装修设施(主铁防盗门、铝合金推拉窗、防盗网)。
7、此协议一式两份,甲乙双方各执一份。同时有证明人签字。
甲方(签字): 乙方(签字):
证明人:
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本合同是由甲方(出租方)和乙方(承租方)根据自愿、平等和互利的原则,经过协商一致达成的。合同的目的是明确双方之间的权利和义务关系,确立甲方将合法拥有的房屋出租给乙方使用的事宜。
在本合同中,甲方代表房屋的所有者,乙方代表租赁房屋的租户。双方同意按照以下条款进行合作: