八、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效，签订之日为本协议的生效日期；所有条款必须执行、本协议内所涉违约的违约金金额为人民币叁仟元整，凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲方收回房屋并且乙方根据本协议条款缴清各种费用所有应付款。

九、本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准（甲方未盖红印章的不属正式协议，复印件不能作为正式协议使用），；如有转让，则经甲方、乙方（即转让方）和续租方三方同意签名的转让附件应附于正式协议一并使用，具有同等法律效力。

十、补充协议:_______________________________________________________________________________

十一、本协议壹式_____份，每份壹张贰页，甲乙各方各执壹份。

甲方于XX年申明：本房屋出租期限到2015年底即2015年12月31日止，届时甲方将收回自用。

甲方：_______________签名/盖章（红印） 乙方：___________________________签名/盖章

联系电话：__________________________ 暂住证号：____________________________________

联系电话：____________________________________

原址：________________________________________

________________________________________

本协议签订于： 年 月 日 即日生效

门面租赁合同范本标准版4

甲方是出租方，乙方是承租方。根据互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则和《合同法》的相关规定，甲乙双方签订了以下店面出租协议。

1. 被租房屋是一间门面房。

2. 租赁期限为___年，从___年___月___日至___年___月___日。合同期满后，如果甲方继续出租该房屋，乙方享有优先承租权。乙方必须在合同到期前的10天内与甲方商议签订新的租赁合同，否则甲方有权另行出租。

3. 租金每年为____元。乙方必须在每年十月一日前一次性付清租金，如果未能如期付款，视为违约。每超过一天，乙方需按每年房租的10%作为罚款赔偿给甲方。

4. 租赁期间房屋的修缮。乙方需及时修缮人为损坏的房屋，如果是不可抗力造成的损坏，甲方会及时修缮。

5. 乙方在经营过程中的经济纠纷和其他责任与甲方无关。

6. 出租方和承租方的变更：

- 合同期内，乙方未经甲方同意，无权将房屋转租给第三者或与其他人互换房屋，否则甲方有权收回房屋。

- 合同期内，如果甲方同意乙方将房屋使用权交给第三者，本合同对原乙方与房屋使用权者仍然有效。

7. 合同期间，乙方与第三者发生的经济、民事等纠纷与甲方无关。

8. 合同期间，乙方应保持租赁房内外的设施完好无损。如果需要改造或增设其他固定设施，应征得甲方同意并协商经费问题。合同期满时，如果乙方需要拆除设施，需将房屋恢复原样。如果甲方不同意拆除或乙方不愿意拆除，甲方不需要进行补偿。

9. 合同期间，如果因政策变化、市里统一规划等原因需要拆除房屋，租赁费按实际使用时间计算，合同终止。乙方应积极配合，不能提出任何要求。

10. 合同期间，乙方要遵守法律法规，讲究文明道德，自觉维护室内外卫生。水、电费及社会公共收费（治安、卫生、工商、税务等）由乙方自行缴纳。

11. 甲方责任：

- 按合同规定的时间将房屋交给乙方使用，否则每超过一天需赔偿乙方年租金的10%作为经济损失。

- 不按合同规定修缮房屋需赔偿乙方因此造成的经济损失。

- 除非有特殊情况，不得无故终止合同。否则需赔偿乙方年租金的10%作为经济损失。

12. 乙方责任：

- 不能利用租赁的房屋进行非法活动，损害公共利益。

- 不能干扰和影响周围居民的正常生活。

- 不能未经同意修缮房屋的其他设施，根据造成的后果赔偿经济损失。

- 合同终止后要及时搬出，否则需继续支付租金，并处以租金的10%作为罚款。

13. 免责条件：如果因不可抗力的自然灾害导致双方或任何一方经济损失，任何一方都不能向对方提出索赔要求。

14. 本合同未尽事宜，根据《中华人民共和国经济合同法》的相关条款，经双方共同协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。

15. 本合同自签字之日起生效。

16. 本店面出租协议书样本一式两份，甲乙双方各执一份。

备注：租金由甲方签约人按年收取，并开具收据。如果乙方违约，将处以租金的50%作为罚款，甲方有权立即收回出租的门面。

甲方（出租方）： 乙方（承租方）：