10. 如本契约中发生争议，双方应协商解决。如果协商不成，任何一方可向房屋所在地区的房地产主管机关申请调解或裁决，或者依法向有管辖权的人民法院起诉。

11. 在租赁期内产生的税费由甲乙双方按规定各自承担。

12. 本契约未尽事宜，可由甲乙双方另行商议，并经双方签章和房地产主管机关登记后作为本契约附件，具有同等法律效力。

甲方（签章）：乙方（签章）：

代表：代表：

立约时间：地点：

门面租赁房屋合同范本7

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

甲方把自己拥有产权的门面房出租给乙方。为了明确双方的权利和责任关系，经过双方平等协商，特订立以下合同：

一、房屋的位置和面积

1、甲方出租给乙方的房屋位于 。

2、出租房屋的面积是______平方米。

二、租赁期限

从二O年 月 日起至二O年 月 日止，租期为___年。如果乙方想要续租，必须在租期满___个月之前书面通知甲方，并经甲方同意后重新签订合同。

三、租金和付款方式

1、乙方每个月支付人民币 元租金，经营甲方的店铺。该门面房租金在______年内不变。从第______年开始，双方可以协商调整租金。有关调整事项由甲、乙双方在补充条款中约定。

2、付款方式是 。

四、租赁期间双方的权利和责任

1、乙方有店铺经营、管理和使用的权利，任何单位和个人不得干涉和侵犯。

2、乙方经营店铺的所有费用(包括投资成本、水电费、店铺装修、税费和所有债务等)由乙方负责。

3、在租赁期内，甲方应确保出租房屋的使用安全。乙方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。甲方不负责修缮乙方的装修装饰部分。乙方应爱护店铺设施，如有损坏，乙方应按市场价赔偿或负责修复。如果乙方想要改装门店，必须经过甲方同意并由乙方负责费用。

4、乙方必须遵守交通和公共秩序，保持店铺门前通畅，落实门前的责任。如果违反规定，造成损失，乙方负责。

5、乙方在国家法律政策允许的范围内经营，遵守法纪，服从有关部门的监督管理，不得从事非法经营。否则，乙方承担后果。

6、在租赁期间，如果乙方想要将租赁房屋转租给其他人使用，必须事先得到甲方的书面同意。未经同意擅自转租他人，将被视为违约。

五、违约责任

1、如果甲方怠于履行维修责任或情况紧急，乙方自行组织维修，甲方应支付乙方费用或抵扣租金。但乙方必须提供有效凭证。

2、在租赁期间，如果乙方逾期未支付合同约定的费用，每逾期一天，应按上述费用总额的 %支付滞纳金。

3、在租赁期间，如果乙方未经甲方同意中途擅自退租，乙方需要支付违约金，金额为合同总租金 %。如果支付的违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还需要承担赔偿责任。

4、如果乙方逾期未支付租金，每逾期一天，乙方需要支付日租金的倍数作为滞纳金。

5、租赁期满，乙方应按时归还房屋。如果乙方逾期归还，每逾期一天，需要向甲方支付原日租金的倍数作为滞纳金。乙方还需要承担因逾期归还给甲方造成的损失。

6、因不可抗力或政府拆迁等原因导致合同无法继续履行或造成损失，甲、乙双方互不承担责任。

六、解决争议的方式

在履行合同过程中，如果甲、乙双方发生争议，应协商解决。如果协商不成，任何一方可以向甲方所在地的人民法院起诉。

七、其他条款

1、合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可以订立补充条款。补充条款和附件是合同的一部分，合同和补充条款和附件中填写的文字具有同等效力。

2、本合同一式两份，双方各执一份，经过盖章签字后生效。

甲方(盖章)： 乙方：

年 月 日

门面租赁房屋合同范本8