本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充条款。本合同及其补充条款和附件设备清单内空格部分填写的文字与打印文字具有同等效力。

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，签字后即生效。

甲方： 乙方：

租房合同word下载篇10

出租方：（填写出租方的名称）

承租方：（填写承租方的名称）

根据《中华人民共和国经济合同法》及相关规定，为了明确出租方和承租方的权利和义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条：房屋座落、间数、面积、房屋质量

第二条：租赁期限

租赁期共（填写具体年数和月数），出租方从（填写具体日期）起将出租房屋交付承租方使用，至（填写具体日期）收回。

承租人有以下情形之一，出租人可以终止合同，收回房屋：

1. 承租人擅自将房屋转租、转让或转借；

2. 承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益；

3. 承租人拖欠租金累计达（填写具体月数）个月的。

租赁合同到期后，如果承租人确实无法找到房屋，出租人应酌情延长租赁期限。

如果承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，承租方应负责赔偿出租方因此所受的损失。

合同期满后，如果出租方继续出租房屋，承租方享有优先权。

第三条：租金和租金的交纳期限

租金的标准和交纳期限按照国家相关规定执行（如果国家没有统一规定，则由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高）。

第四条：租赁期间房屋修缮

修缮房屋是出租人的责任。出租人每隔（填写具体月数或年数）应认真检查、修缮房屋及其设备，以保障承租人的居住安全和正常使用。

出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。如果出租人确实无力修缮，可以与承租人协商共同修缮，承租人付出的修缮费用可以用以抵扣租金或由出租人分期偿还。

第五条：出租方与承租方的变更

1. 如果出租方将房产所有权转移给第三方，合同对新的房产所有者继续有效。

2. 出租人出卖房屋时，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。

3. 承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意；出租人应支持承租人的合理要求。

第六条：违约责任

1. 如果出租方未按合同规定向承租人交付符合要求的房屋，应赔偿（填写具体金额）元。

2. 如果出租方未按时交付出租房屋供承租人使用，应支付违约金（填写具体金额）元。

3. 如果出租方未按时或未按要求修缮出租房屋，应支付违约金（填写具体金额）元；如果因此导致承租方人员受伤或财物损坏，应赔偿损失。

4. 如果承租方逾期交付租金，除了应及时补交租金外，还应支付违约金（填写具体金额）元。

5. 如果承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用，应支付违约金（填写具体金额）元；如果因此导致承租房屋损坏，还应负责赔偿。

第七条：免责条件

如果房屋因不可抗力导致毁损并给承租方造成损失，双方互不承担责任。

第八条：争议的解决方式

本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。

第九条：其他约定事项

第十条：本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

本合同正本一式2份，出租方和承租方各执1份；合同副本（填写具体份数），送（填写具体单位名称）备案。

出租方（盖章）：（出租方的名称）