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门面租赁合同范本标准版1

双方达成租赁协议，提高房屋使用率

甲方和乙方为了更好地利用单位房屋，根据国家法律规定，经过充分协商，一致同意签订了租赁合同。合同的具体条款如下：

1. 甲方将位于县城xx中路汽车站附近的一间面积为82.5平方米的临街门面出租给乙方，用于xx。

2. 租期从某年某月某日开始，到某年某月某日结束（即某年）。

3. 年租金为x万元，乙方需要在每年的一月份一次性付清当年的租金，甲方需要提供税务发票。

4. 合同生效后，乙方需要支付xxx元的押金（不计利息），合同期满后押金将退还。

5. 乙方必须按时交付租金，如果有拖欠，每日将收取拖欠额0.5%的违约金。

6. 在租赁期内，乙方可以在不改变房屋整体结构的前提下进行装修。合同期满后如果不续租，乙方需要自行处理装修材料，如果需要拆除，费用由乙方自己承担，并恢复原貌。

7. 在合同期内，甲方需要提供水和电。水和电费按照每月使用量和表计收取。同时，乙方需要遵守甲方的水电管理规定，如果违反规定，将按照甲方的规定处理。如果由于甲方的责任导致停水或停电，造成乙方损失，甲方需要支付全年租金总额的0.5%作为违约金，并赔偿乙方实际损失。如果乙方需要增容，手续和费用由乙方负责。

8. 在租赁期间，甲方负责房屋主体结构的正常维修。如果委托乙方代行维修，费用由甲方承担。如果甲方拖延维修或不委托维修导致房屋损坏，造成乙方损失，甲方需要赔偿。房屋内的各种设施（包括门窗）的维修费用由乙方负责。

9. 在租赁期间，如果房屋因不可抗力的自然灾害而损坏，合同自然终止。

10. 在租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方或改变用途。合同期满或解除时，乙方需要按时将房屋归还给甲方。如果需要续租，需要提前3个月与甲方协商。

11. 在租赁期间，双方都不得借故解除合同。如果甲方因改建或扩建需要收回房屋，必须提前3个月书面通知乙方，并得到乙方同意。如果乙方需要退还房屋，也需要提前3个月书面通知甲方，并得到甲方同意。如果甲方违约，除了退还押金外，还需要支付违约金xxx元，并赔偿乙方实际损失。如果乙方违约，不能要求退还押金，并需要赔偿甲方实际损失的不足部分。

12. 合同期满后，如果乙方需要续租，在同等条件下，甲方应优先考虑乙方。

13. 如果合同中有未尽事宜，双方可以协商补充规定，补充规定与合同具有同等效力。

14. 如果在合同履行过程中发生纠纷，双方应通过协商解决，如果协商不成，可以向人民法院寻求解决。

15. 本合同一式四份，甲方两份，乙方两份，合同自签订之日起生效。

甲方法人代表签字： 盖章

乙方法人代表签字： 盖章

年 月 日

门面租赁合同范本标准版2

出租方：______________(以下简称甲方)

承租方：______________(以下简称乙方)

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规和本市规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。

一、租赁门面描述

1.甲方将其合法拥有的位于________街_______招待所的门面房小间出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共_______平方米;

2.内附属设施：________________________________________________________________________。

二、租赁房屋用途

1.乙方租赁房屋作为商业门面使用;

2.乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。

三、租赁期限

本合同租赁期为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

四、租金及支付方式

第一年租金为_______元人民币，大写_______圆整。第二年租金经双方协商约定_________________。租金支付方式_________________。

五、甲方的权利与义务

1.甲方应在乙方支付_____租金之日将上述房屋钥匙交付给乙方;

2.甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者，或在租赁期内涨价;

3.在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押，并保证所出租房屋权属清楚，无共有人意见，无使用纠纷;