(二)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被征用或拆迁；

(三)该房屋毁损、灭失或被鉴定为危险房屋；

(四)甲方在出租前已被告知该房屋已设定抵押，现被处分。

十二、违约责任及赔偿

1.符合本合同第九条第1.2项约定的，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的_______支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失；

2.乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付，甲方有权要求乙方按当年租金的_______支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失；

3.租赁期满，乙方应如期交还房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还，甲方有权要求乙方按当年租金的_______支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。

十三、其他条款

1.在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费、房租等各种费用，甲方应提供相应的收据。乙方因房屋使用所缴纳的其他费用，乙方应复印相应收据交给甲方；

2.甲、乙双方有特殊情况需提前终止合同，必须提前一个月通知对方，并经双方同意后方可办理手续。若甲方违约，除要退还给乙方相应期限内的房租外，还需支付给乙方上述金额(未到期限的房租)_______的违约金；反之，若乙方违约，则甲方有权不退还租金；

3.本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行约定补充协议，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力；

4.本合同连补充条款及附件共_______页，壹式_______份。其中，甲、乙双方各执_______份，具有同等效力。

十四、其他约定

租赁期间的水费、电费(其中水____元/吨，电____元/度)无特殊情况约定不变。

出租方(甲方)：_______________ 承租方(乙方)：____________

联系地址：__________________ 联系地址：__________________

电话：______________________ 电话：______________________

证件号：____________________ 证件号：____________________

产权证号：__________________ 代表人/代理人：_____________

签约日期：__________________ 签约日期：__________________

门面租赁合同范本标准版3

出租方：甲方

姓名：XXX小区X号楼XX号店面业主

联系地址：

联系电话：

承租方：乙方

姓名（如系单位签约，需注明法人代表）：

证件号码：

联系地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方所拥有的店面（房屋）事宜，特订立本合同。甲、乙双方均具有完全民事行为能力，双方对本合同内的各项规定没有疑义，一致认为本合同所规定的各项条款，是双方真实意思的表达。

第一条 租赁物（租赁内容）

1、甲方将位于店面（房屋）租赁给乙方使用。甲方对所出租的店面（房屋）拥有合法产权。

2、甲方租赁给乙方的店面（房屋）建筑面积为平方米，套内面积为平方米。甲方同意乙方使用该店面（房屋）进行经营活动，其经营范围以乙方营业执照为准。不得从事餐饮经营活动。

3、甲方为乙方提供的店面（房屋）内有：铝合金电动卷闸门、供配电、自来水、电信线路（需自行开通）、有线电视（需自行开通）、消防自动喷淋设施等设备。上述设备的运行及维修费用，不包含在租金之内，需由乙方自行承担。

第二条 租赁期限及续租

1、双方商定，该店面（房屋）租赁期为年，即自年月日起至年月日止。

2、租赁期间届满时，如不再续租，乙方需将租赁物如期归还。

3、租赁期间届满时，在同等条件下，乙方有优先续租权。乙方如需续租且甲方同意的，乙方应在租赁期届满前3个月向甲方提出申请，并根据届时双方的约定内容，重新签订租赁合同。

4、租赁期间届满，如双方未重新签订租赁合同，但乙方继续使用租赁物且甲方没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限约定为不定期。