六、在不损坏甲方房屋结构的情况下,乙方可以进行二次装修。合同解除时,乙方可拆除自己进行的装修部分(墙面、屋顶、地面等不能拆除)。乙方在装修过程中,不得损坏邻居的墙面,否则由乙方负责解决纠纷。
七、乙方仅具有租用该门面的租用权和租后使用经营权,无权以任何形式抵押或变卖甲方产权人的门面。合同签订后,甲乙双方必须以书面合同为准,双方签字后生效。
八、乙方不得在房屋中存放危险品。若违约导致灾害,乙方需承担全部赔偿责任。在经营期间,如遇到盗窃、消防或治安问题,乙方需自行解决。
九、若因不可抗力因素(如地震、战争等)导致损失,甲乙双方需服从大局,无条件解除合同,互不补偿。若市政规划需要拆迁,甲方需提前通知乙方,并退还乙方剩余的房租。
十、前_____年的房租为_______元,之后甲方可根据情况酌情上涨,但涨幅不得超过20%。乙方若需要对甲方的房屋进行局部改造,需经甲方同意方可进行。
十一、本合同未尽事宜,甲乙双方可另行议定,其补充协议经双方签字后与本合同具有同等效力。若在合同履行过程中发生争议,甲乙双方应协商解决。若协商不成,任何一方可申请调解、仲裁,也可向法院起诉。
十二、本合同一式两份,甲乙双方各一份,双方签字即生效。
甲方: 乙方:
身份证号码: 身份证号码:
家庭地址: 家庭地址:
电话: 电话:
年 月 日 年 月 日
租房合同word模板7
本合同是由甲方和乙方签订的合租房租赁合同。
第一条:合租房是位于某个区的某栋楼的某个单元的某个房间。其中,乙方租赁了一间卧室。如果乙方想增加合租人数,必须得到甲方的书面同意。
第二条:租赁期为_____个月,每月租金为____元/人/间,需要支付____元的押金。租金按每三个月交付一次,水电燃气费每个月支付一次。如果个人拖欠超过七天,将被视为违约。
第四条:租住期间的消耗费用和付费方式如下:
1. 合租期间的水、电、煤气、宽带费等费用按实际使用人数和时间进行均摊。
2. 如果一方产生了不合常规的消费费用(例如使用非租住设施设备、大功率电器、空调、电暖器等导致高额费用),需要提前告知并商议计算方式。如果一方违约,对方有权提出异议并拒绝支付,使用方需要承担后果。
3. 如果合租期间损坏了公共物件无法修复,损坏者需要承担赔偿责任,其他相关费用需要协商解决。
第五条:在租住期间,双方应遵守以下规定:
1. 按照“节约、爱惜”的原则,不得浪费水、电、煤气等资源,共同维护设施的安全。
2. 按照“卫生、干净”的原则,共同维护居住公共环境。及时清理各自生活垃圾,处理个人使用后的公共使用区域环境事项,以不影响他人使用为宜。对于对方的合理建议,应予以采纳。
3. 本着和平、友好相处的原则,双方应保持正常的作息习惯,礼貌友善地交往相处。不得随意干扰对方的私人空间。如果有访客来访,应尽量保持安静,多人多次来访需要提前征求对方同意,以不干扰对方学习和生活为宜。
以上三点是合租相处的基本原则,本着互惠互利、互帮互助的原则友好相处。任何一方严重违反合租规范的,对方有权提出异议,如果协商不成,违规者需要承担所有违约责任。
第六条:乙方如果需要退房,需要提前一个月告知甲方。如果租住不满一个月,租金按实际使用天数收取。因为合租的特殊性质,如果房屋出售或出现其他特殊情况,本合租合同自动失效,甲方不承担违约责任。但是甲方必须在与房东解除合约前的一个月通知乙方。
第七条:如果在合同履行过程中出现争议,双方应协商解决,如果协商不成,双方同意由仲裁委员会仲裁。如果当事人没有在合同中约定仲裁机构,事后又没有达成书面仲裁协议,可以向人民法院起诉。
第八条:本合同自签署之日起生效。
第九条:本合同一式两份,由甲方和乙方各执一份。
甲方签字:____ __ __ 身份证号:______________ 联系电话:____________
乙方签字:_____ ___身份证号:________ _____ ____ 联系电话:___________
签署日期:_ __ 年___ 月___日
租房合同word模板8
房屋租赁合同一般由房屋所有人担任出租人,但不限于所有人。只要对房屋拥有合法的使用权,就有权将其租给他人,成为出租人。承租人不能以出租人不是房屋所有人为理由,认为合同无效,拒绝支付租金,只能要求出租人承担违约责任。同时,根据《合同法》第224条规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。
以下是一份标准租房合同范本:
出租方(以下简称甲方):_____
承租方(以下简称乙方):_____
甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:
第一条 房屋基本情况。
甲方的房屋(以下简称该房屋)位于_____,共____层,第____层。