第二条 房屋用途。
该房屋的用途是租赁住房。
除非另有约定,乙方不得擅自改变房屋的用途。
第三条 租赁期限。
租赁期限从___年___月___日开始,到___年___月___日结束。
第四条 租金。
该房屋的月租金为人民币______元整。
在租赁期间,如果国家有关政策调整了租金标准,按照新政策调整。除此之外,出租方不能以任何理由随意调整租金。
第五条 付款方式。
乙方每月按时支付租金给甲方。
第六条 交付房屋期限。
甲方应该在合同生效之日起______日内将房屋交付给乙方。
第七条 甲方对房屋产权的保证。
甲方保证拥有房屋的产权,并提供相应证明。在交易时,该房屋没有产权纠纷。除非补充协议另有约定,有关按揭、抵押债务、税项和租金等问题,甲方都会在交付房屋之前解决。如果交易后出现上述未解决的问题,由甲方承担全部责任,并赔偿给乙方造成的经济损失。
第八条 维修养护责任。
正常的房屋大修费用由甲方承担,日常的房屋维修费用由乙方承担。如果乙方管理使用不善导致房屋及其设备损坏和维修费用,乙方要承担责任并赔偿损失。
在租赁期间,乙方应当遵守当地有关部门的防火安全、门前三包、综合治理、安全和保卫等规定,并承担全部责任和服从甲方的监督检查。
第九条 关于房屋租赁期间的费用。
在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付:
1. 水费、电费;
2. 煤气费;
以下费用由甲方支付:
1. 供暖费;
2. 物业管理费;
第十条 房屋押金。
甲、乙双方在合同签订之日起,乙方需要支付押金,相当于一个月的租金金额。
第十一条 租赁期满。
1. 如果乙方要求继续租赁,甲方优先同意继续租赁;
2. 如果租赁期满后,甲方未明确表示不续租,视为同意乙方继续承租。
第十二条 违约责任。
在租赁期间,双方必须遵守合同规定。任何一方违反合同规定,必须向对方支付三个月租金作为违约金。
第十三条 不可抗力。
如果因为不可抗力原因导致房屋损坏和损失,双方互不承担责任。
第十四条 其他约定。
双方可以另行协商并签订补充协议来规定本合同未尽事项。如果补充协议与本合同不一致,以补充协议为准。
第十五条 附件。
本合同的附件是不可分割的一部分。在本合同及其附件中,填写部分与印刷文本具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,遵循中华人民共和国相关法律、法规和政策执行。
第十六条 其他约定。
1. 出租方已经提供的物品如下: