10. 如本契约中发生争议，双方应协商解决。如果协商不成，任何一方可向房屋所在地区的房地产主管机关申请调解或裁决，或者依法向有管辖权的人民法院起诉。

11. 在租赁期内产生的税费由甲乙双方按规定各自承担。

12. 本契约未尽事宜，可由甲乙双方另行商议，并经双方签章和房地产主管机关登记后作为本契约附件，具有同等法律效力。

甲方（签章）：乙方（签章）：

代表：代表：

立约时间：地点：

正规门面租赁合同范本3

出租方和承租方愿意签订房屋租赁合同。根据国家相关法律和法规，双方经过协商一致，达成以下协议：

1. 房屋地址：出租方提供的商铺位于[地址]，建筑面积为[面积]平方米。

2. 租赁期限：租期为[年]年，从[起始日期]到[终止日期]。如果承租人出现以下情况，出租方有权终止合同并收回房屋：

a. 未经许可擅自转租、转让或转借房屋；

b. 在承租房屋从事非法活动，损害公共利益；

c. 拖欠租金累计达到30天，并需支付违约金。

合同期满后，如果出租方继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金将根据当时的物价和周围商铺租金涨幅进行适当调整。

3. 租金及支付期限：每年租金为[金额]人民币整，从第二年起，每年增加[增加金额]元。或者，双方协商同意分期付款，付款期限和金额如下：

第一期：[金额]，付款时间为[日期]。

第二期：[金额]，付款时间为[日期]。

第三期：[金额]，付款时间为[日期]。

第四期：[金额]，付款时间为[日期]。

第五期：[金额]，付款时间为[日期]。

第六期：[金额]，付款时间为[日期]。

...

或者，乙方每月（或每年）支付一次租金，以现金形式支付。

乙方必须按约定向甲方支付租金。如果无故拖欠租金，甲方将给予乙方7天的宽限期，从第8天开始，甲方有权每天按实际欠租金的1%加收滞纳金。

4. 房屋修缮：出租方将房屋交给承租方后，承租方需自行负责装修和修缮。如果承租方不再使用房屋，不能破坏已经装修的部分和房屋结构。

5. 费用支付：物业管理费由承租方自行向物业管理公司支付。水电费由承租方承担（水表底数为[度数]度，电表底数为[度数]度，合同期满后的费用由乙方承担）。如果因乙方导致房屋质量或内部设施损坏，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。使用房屋进行商业活动产生的其他费用也由乙方支付（包括申请电话、宽带、有线电视等设备的费用）。

6. 变更情况：如果出租方将房屋所有权转移给第三方，合同对新的房屋所有者仍然有效。如果承租方想将房屋转租给第三方使用，必须提前书面申请并得到出租方和第三方的书面确认和同意。

7. 违约金和责任：如果出租方在乙方没有违反合同的情况下提前解除合同或将房屋租给他人，出租方需要赔偿违约金。如果乙方在出租方没有违反合同的情况下提前解除合同，乙方需要赔偿违约金。如果承租方违反合同，擅自将房屋转租给他人使用，需要支付违约金，并承担房屋损坏的赔偿责任。

8. 免责条件：如果租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损坏或承租人遭受损失，双方互不承担责任。如果租赁期间，乙方因不可抗力的自然灾害无法使用房屋，乙方需立即书面通知甲方。

正规门面租赁合同范本4

甲方与乙方的租赁合同

甲方愿意将自己拥有产权的房屋出租给乙方。根据国家相关法律和法规，经过双方协商一致，制定了下面的合同。

第一条：房屋的地址

甲方出租的商铺位于（地址），建筑面积为（平方米）。

第二条：租赁期限

合同期限为（租期）年，从（起始日期）开始，到（结束日期）结束。每年付一次房租。

合同期满后，如果甲方继续出租房屋，乙方享有优先权。不过，租金会根据当时的物价和周围商铺的租金涨幅适当调整。

第三条：租金和支付期限

1. 每年租金为人民币（金额）元。

2. 经双方协商，甲方同意乙方分期支付租金。付款期限和金额如下：（具体约定）。