第四条：费用的支付

1. 物业管理费由（责任方）向物业管理公司支付。

2. 水电费由（责任方）支付。（水表底数为___度，电表底数为___度，取暖费用由___承担，直到合同期满）。

第五条：变更

1. 如果甲方将房产所有权转移给第三方，合同对新的房产所有者仍然有效。如果乙方打算卖房屋，必须在3个月前通知甲方，而且在同等条件下，乙方有优先购买权。

2. 在租赁期间，如果乙方想要将房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，并且得到第三方和甲方的书面同意。获得使用权的第三方将成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利和承担原乙方的义务。

第六条：违约金和责任

1. 如果甲方在乙方没有违反合同的情况下提前解除合同或把房屋租给他人，视为甲方违约，并且需要支付违约金（金额）元。

第七条：争议解决方式

如果在合同履行中出现争议，双方应友好协商解决。如果无法协商解决，任何一方都可以向人民法院提起诉讼。

第八条：未尽事宜和补充规定

如果合同中有未尽事宜，应按照《中华人民共和国经济合同法》的相关规定，由甲、乙双方协商制定补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。

第九条：合同生效

本合同在双方签字盖章后生效。如果一方违约，另一方有权要求违约方支付违约金（金额）元。本合同共___页，1式2份，甲、乙双方各执1份，具有同等法律效力。

出租方（盖章）：______ 承租方（盖章）：______

法定代表人（签字）：______ 法定代表人（签字）：______

联系电话：______ 联系电话：______

联系地址：______ 联系地址：______

身份证号码：______ 身份证号码：______

日期：______年______月______日

正规门面租赁合同范本5

甲方和乙方达成租赁协议，将大桥路湘永路口的三间门面租给乙方使用。具体协议如下：

1. 租期为一年，从20xx年7月1日开始，到20xx年7月1日结束。乙方需要支付三间门面的租赁保证金，总共3000元，每间1000元。

2. 每个月的租金是1300元，三间门面总共3240元。乙方需要按照半年一次的方式付款，不得拖欠或拒交租金。

3. 在租赁期间，乙方可以经甲方同意对门面进行隔墙或改装，但所有费用由乙方承担。退房时，乙方需要修复隔墙，甲方会退还保证金；如果不修复，保证金将不予退还。

4. 如果乙方希望继续租用房屋，需要提前一个月向甲方提出申请，并且在同等价格情况下，乙方享有优先承租权。

5. 在租赁期间，正常磨损是可以接受的，比如油污、墙面老化、变色、地面磨损等。对于由于不可抗拒或不可预见的自然灾害造成的房屋及其附属物的损坏，乙方不承担责任。

6. 乙方承租后产生的工商税费和水电费由乙方承担，甲方负责将水电设施引入门面。

7. 在协议期限未满时，甲方无权变更房屋租金。但是，期满后，甲方有权根据市场行情调整租金。

8. 在乙方没有违约的情况下，甲方无权收回门面或进行分租。但是，如果乙方违约，甲方有权收回门面或进行分租。

9. 合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字日起生效。

10. 下次房租需要提前半个月交付。

11. 如果甲方或乙方有一方违约，对方有权追究责任。

甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________

法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________

日期：_________ 日期：_________