3.租赁期间,如果乙方因特殊情况需要退房,必须提前__个月书面通知甲方解除合同。乙方应向甲方支付违约金,违约金以剩余租期内应交租金总额的___%计算。
4.租赁期间,乙方不得擅自改变房屋的结构和用途。如果乙方因故意或过失造成租用房屋和设备的损坏,应负责恢复原状或赔偿经济损失。如果乙方需要装修墙窗,必须事先征得甲方同意。
5.租赁期满或合同解除后,乙方必须按时搬出全部物品。如果在搬迁后__天内仍有物品留在房屋内,视为乙方放弃所有权,由甲方处理。
6.租赁期满或合同解除后,如果乙方逾期不搬迁,乙方应赔偿甲方因此所受的损失。如果必要,甲方可以向人民法院起诉和申请执行。
第七条:合同期满后,如果甲方的租赁房屋需要继续出租或出售,乙方享有优先权。
第八条:如果房屋因不可抗力的自然灾害导致毁损,本合同自然终止,双方互不承担责任。
第九条:本合同如有未尽事宜,双方应协商补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。
在本合同执行过程中,如果发生纠纷,应通过甲乙双方协商解决。如果协商不成,可向当地房管部门调解或向人民法院提起诉讼。
本合同一式两份,甲乙双方各执一份,并签字生效。
出租人: 承租人:
联系电话: 联系电话:
年 月 日 年 月 日
电子版租房合同下载9
甲方和乙方签署了一份房屋租赁协议,具体内容如下:
第一条:房屋基本情况
甲方的房屋位于[地址],具体位置在第[号]。
第二条:房屋用途
该房屋的用途是出租住房。除非另有约定,乙方不得擅自改变房屋的用途。
第三条:租赁期限
租赁期限从[年月日]到[年月日]。
第四条:租金
该房屋的月租金为[金额]元。在租赁期间,如果国家有相关政策调整,租金将按照新政策进行调整。除此之外,甲方不能随意调整租金。
第五条:付款方式
乙方按[季/月]支付租金给甲方。
第六条:交付房屋期限
甲方应在合同生效之日起[天数]内将房屋交付给乙方。
第七条:甲方对房屋产权的承诺
甲方保证在交易时,该房屋没有产权纠纷。除非补充协议另有约定,甲方将在交付房屋前办理相关按揭、抵押债务、税项和租金等事宜。如果交易后出现上述未清事项,甲方将承担全部责任,并赔偿乙方因此造成的经济损失。
第八条:维修养护责任
租赁期间,甲方每隔六个月对房屋及其附着设施进行检查和修缮,乙方应积极协助,不得阻挠施工。正常的大修费用由甲方承担,日常的维修费用由乙方承担。乙方还应遵守当地有关部门的防火安全、门前三包、综合治理、安全和保卫等规定,并承担全部责任和服从甲方的监督检查。
第九条:房屋租赁期间的费用
在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付:
1.水、电费;
2.煤气费;
3.供暖费;
4.物业管理费。
第十条:房屋押金
甲方和乙方在合同签订之日起,乙方支付[金额]作为押金。
第十一条:租赁期满
1.如果在租赁期满后,乙方要求继续租赁,甲方将优先同意继续租赁;