1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者仍然有效。

2、租赁期间，如果乙方想要将租赁房屋转租给第三方使用，必须提前向甲方申请并获得甲方的同意。获得使用权的第三方将成为本合同的新乙方，享有原乙方的权利并承担原乙方的义务。

第九条 关于房屋租赁期间的相关费用

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并且乙方需承担延期付款的违约责任：

1、水费，从本合同生效之日起，水表读数为_____度。

2、电费，从本合同生效之日起，电表读数为_____度。

第十条 租赁期满

租赁期满后，本合同终止，乙方须将房屋退还给甲方。如果乙方希望继续租赁，需提前____个月书面向甲方提出，并经甲方同意后续签租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第十一条 因乙方责任终止合同的约定

如果乙方出现以下情形之一，甲方有权终止合同并收回房屋，并要求乙方赔偿甲方的损失：

1、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途；

2、拖欠租金累计达____天；

3、利用承租房屋进行违法活动；

4、故意损坏承租房屋。

第十二条 免责条件

在租赁期间，如果因不可抗力的自然灾害导致租赁房屋损毁或给承租人造成损失，双方互不承担责任。如果因拆迁等原因导致乙方无法继续租用房屋，甲方将退还乙方实际未使用的房租，但甲方不再承担其他费用。

第十三条 提前终止合同

在租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，并经双方协商后签订终止合同书。在终止合同书签订前，本合同仍然有效。

第十四条 合同效力

本合同的附件为本合同不可分割的一部分。本合同及其附件中填写的文字与印刷文字具有同等效力。

第十五条 合同份数

本合同共______页，一式贰份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。

第十六条 其他约定事项

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日