2. 乙方造成租赁房屋及其设备的损毁，应负责恢复原状。

3. 乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特殊设备，须征得甲方同意。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自行负责，造成商铺或安全设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿。

4. 租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施清洁、完好地（自然折旧除外）交给甲方。

5. 租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权将乙方的物品搬出商铺，不承担保管义务，乙方也无权要求甲方赔偿损失。

6. 乙方保证将承租的房屋作为商业用房使用，遵守中华人民共和国法律和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失，均由乙方自行负责。

7. 乙方应遵循国家的相关安全法规，租赁期间因乙方施工和经营而造成的一切人员安全伤害均由乙方负责。

8. 租赁期间产生的一切税费由乙方自行负责。

第六条：甲方责任（在租赁期内）

1. 甲方向乙方提供合格的租赁房屋，并保证房屋内的水、电畅通。

2. 维护乙方的合法利益和经营权，但是，因偷盗行为及自然灾害造成的乙方损失，甲方不承担责任。

3. 乙方未公开其经营性质及经营种类之前，甲方不得随意将其商业信息对外泄露。

第七条：合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在同等条件下，乙方享有优先承租权。租金递增方式将根据市场情况而确定。

第八条：租赁期间，若因不可抗力的自然灾害导致租赁房屋无法使用，本合同可自然终止，双方互不承担责任，具体解决办法需双方协商。若非甲方主观原因造成租赁房屋无法正常使用，甲方须将押金及预付租金无息退还乙方。

第九条：本合同如有不尽事宜，须根据《中华人民共和国合同法》的有关规定进行补充，补充规定与本合同具有同等效力。

第十条：本合同在执行过程中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成的，可提请工商管理部门或人民法院裁决。

第十一条：租赁期间，乙方违法行为导致的法律责任及后果由乙方自行承担。

第十二条：本合同经双方签字盖章后生效。本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。

出租方: 承租方:

甲方经办人: 乙方经办人:

甲方开户银行及账号: 乙方开户银行及账号:

年 月 日 年 月 日

门面租赁合同标准范本4

甲方(出租人)：___________

乙方(承租人)：___________

根据国家、省相关法律、法规和本市的相关规定，甲、乙双方在自愿、公平、诚实信用、等价有偿原则的基础上，经充分协商，同意就下列房屋租赁事项，订立本合同，并共同遵守。

一、甲方愿意将位于本市___区__的房屋，使用面积___平方米，出租给乙方使用。乙方已经对甲方要出租的房屋进行了充分了解，并愿意承租该房屋。

二、该房屋租赁期从___年___月___日起至___年___月___日止。

三、该房屋每月每平方米使用面积租金___元，月租金总额(大写)___，￥___元。

四、该房屋租金在___年内不变。从第___年起，月租金每年递减___%。

五、乙方必须按时向甲方交纳租金。付款的时间及方式___。

六、乙方保证所租赁的房屋作为___住房使用。

七、租赁期内，乙方未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经相关部门核准，不得私自改变房屋的使用性质。

八、甲方应保证出租房屋的使用安全，并负责对房屋及其附着物进行定期检查，承担正常的房屋维修费用。因甲方延迟房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的，甲方负责赔偿。如因乙方使用不当导致房屋或设备损坏的，乙方应立即负责修复或给予经济赔偿。

九、甲方维修房屋及其附着设备，应提前___天书面通知乙方，乙方应主动协助和配合。因甲方未及时履行合同约定的维修、养护义务，导致房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。因乙方阻碍甲方进行维修而导致的后果，则由乙方承担。

十、乙方如需对房屋进行改装修或增扩配备时，应事先征得甲方的书面同意，并按规定向相关部门筹划申报手续后，方可进行。

十一、如因不可抗力的原因使所租房屋及其配备损坏，双方互不承担责任。

十二、租赁期内，甲方如需转让或抵押该房屋，应提前___个月通知乙方。在同等条件下，乙方有优先受让权。

十三、租赁期内，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋。由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿：

1.私自改变本合同规定的租赁用途，或在该房屋中进行违法违章活动；

2.未经甲方同意，私自拆改房屋结构，或损坏房屋，并经甲方书面通知，在限定时间内仍未改正和修复；