5、擅自将该房屋转租给第三人。

6、利用该房屋从事违法活动。

7、其他。

第十五条 违约责任

(一)房东有本合同第十四条第三款约定的情形之一的，应按月租金的______%向租客支付违约金。

(二)因房东未按约定履行维修义务造成租客人身、财产损失的，房东应承担赔偿责任。

(三)租赁期内，房东需提前收回该房屋的，应提前______日通知租客，将已收取的租金余额退还租客并按月租金的 %支付违约金。

(四)租客有本合同第十四条第四款约定的情形之一的，应按月租金的______%向房东支付违约金。

(五)租客擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的，房东可以要求租客恢复原状或者赔偿损失。

(六)租赁期内，租客需提前退租的，应提前______日通知房东，并按月租金的______%支付违约金。

(七)房东未按约定时间交付该房屋或租客不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及租客未按约定时间返还房屋的，应按标准支付违约金。

(八)其他______。

第十六条 无权代理

由房东代理人代为签订本合同并办理相关事宜的，房东代理人和租客应在房东开具的授权委托书或出租代理合同的授权范围内确定本合同具体条款，房东代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为，未经房东书面追认的，对房东不发生法律效力。

第十七条 合同争议的解决办法

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解不成的，依法向人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

第十八条 其他约定事项

本合同经双方签字盖章后生效。本合同一式______份，其中房东执______份，租客______份，房屋租赁管理行政机关备案一份，执______份。

本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

房东签章：租客签章：

住所：住所：

证照号码：证照号码：

法定代表人：法定代表人：

电话：委托代理人：

出租方代理人(签章)：电话：

住所：

电话：

签约时间：年月日

签约地点：

租赁关系由房地产经纪机构居间或代理的，房地产经纪机构和持证经纪人员应填写以下内容：

房地产经纪机构(签章)：

房地产经纪持证人员姓名：

经纪资格证书编号：