甲方：出租方

乙方：承租方

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲方和乙方在平等自愿的基础上，就甲方出租房屋给乙方使用的事宜，经过协商一致，订立了以下合同。

第一条 甲方保证出租的房屋符合国家的租赁规定。

第二条 房屋的位置、面积、装修和设施情况如下：

1. 出租的房屋位于：

2. 房屋面积约为***平方米（建筑面积）。

3. 有关房屋的产权证明和现有设备设施情况请参考合同附件。该附件将作为甲方交付给乙方使用房屋和乙方在合同期满时验收房屋的依据。

第三条 双方需提供合法的身份证明，并复印对方的文件备存。

第四条 租赁期限和用途：

1. 租赁期为**个月，从20xx年9月1日开始，到20xx年9月1日结束。

2. 乙方承诺仅将房屋用于居住。

3. 租赁期满后，甲方有权收回房屋，乙方应按时归还。如果乙方要续租，需在租赁期满前一个月通知甲方，并经过甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在租赁期内，如果甲方需要提前收回房屋，或乙方需要提前退租，需提前30天通知对方，并按实际使用日期结算租金。

第五条 租金和支付方式：

1. 房屋的租金为每月****元，每两个月支付一次，共计****元（大写***整）。

2. 甲方应提供正式的税务发票给乙方支付的租金。

3. 乙方在签订合同后的7天内，需向甲方支付****元（大写***元整）的押金和首期两个月的租金****元（大写***元整）。

4. 租金需在每月的*******日前由乙方转账支付给甲方。甲方的开户行和银行账户信息如下：

开户行：

银行账户：

户名：

第六条 租赁期间的相关费用由乙方自行支付，包括水电费、煤气费、有线电视费、网络宽带费和物业管理费（包括滞纳金）等。

第七条

1. 乙方需合理使用所承租的房屋和附属设施。如果因乙方不当使用导致房屋和设施损坏，乙方应立即负责修复或进行经济赔偿。

2. 如果乙方想要改变房屋的内部结构、装修或对房屋结构有影响的设备，需事先征得甲方书面同意后方可施工。租赁期满或因乙方责任导致退租时，除非双方另有约定，甲方有权选择以下权利之一：

(1) 将与房屋有关的装修归甲方所有。

(2) 要求乙方恢复原状。

(3) 向乙方收取恢复房屋原状实际发生费用。

第八条

1. 双方可以自愿协商变更或终止合同。

2. 合同期满后，合同自然终止。

3. 如果因不可抗力的原因导致合同无法履行，则合同终止。

第九条 房屋交付和收回的验收：

1. 租赁期满后，乙方应将承租的房屋和附属设施设备交还给甲方。乙方交还时应保持房屋和设施设备的完好状态，不得留下物品或影响房屋的正常使用。对于未经同意留存的物品，甲方有权处理。

第十条 违约责任：

1. 在租赁期间，如果乙方出现以下情况之一，甲方有权终止合同，收回房屋，并要求乙方支付违约金，金额为合同总租金的20%。如果违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还需承担赔偿责任，直至全部损失弥补为止。

(1) 未经甲方书面同意，将房屋转租给他人使用。

(2) 未经甲方书面同意，拆改、变动房屋结构或损坏房屋。

(3) 改变合同规定的租赁用途或利用房屋进行违法活动。

(4) 拖欠房租累计超过2个月。