2. 如果乙方在约定的交租日后7天仍未支付租金,每逾期一天,乙方需支付相当于日租金的1倍的滞纳金。
3. 租赁期满后,乙方应按时归还房屋。如果乙方逾期不归还,每逾期一天需向甲方支付相当于原日租金1倍的滞纳金。
第十一条 免责条件:
1. 因不可抗力导致合同无法继续履行或造成损失,甲方和乙方互不承担责任。
2. 如果国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋并导致甲方和乙方损失,双方也互不承担责任。
3. 如果因上述原因终止合同,租金将按照乙方实际使用的时间计算,不足一个月的按天数计算,多退少补。
4. 不可抗力指的是“不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况”。
第十二条 合同终止后,甲方应全额归还乙方支付的房屋租赁押金。如果乙方有违约行为,甲方可在扣除相关赔偿金和违约金后,将剩余的房屋租赁押金退还给乙方。如有其他事宜,双方可协商订立补充条款。补充条款和附件与本合同具有同等法律效力。
第十三条 争议解决:
本合同发生的争议,双方可协商或申请调解。如果协商或调解无法解决,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十四条 本合同自双方签字之日起生效。
第十五条 本合同和附件一式两份,甲方和乙方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
电子版租房合同下载6
出租方 (以下简称甲方)身份证所在地号码为___;
承租方 (以下简称乙方)身份证所在地号码为___;
甲、乙双方经友好协商,就房屋租赁事宜达成以下协议:
一、租赁地点及设施:
1. 租赁地址:__路__弄__号__室,房型规格为__,居住面积为__平方米;
2. 室内附属设施:__
A. 电器:电话、沐浴、空调、冰箱、彩电、洗衣机、微波炉、吊扇、音响、VCD
B. 家具:__
二、租用期限及约定:
1. 租用期限:甲方同意乙方租用__年,从__年__月__日开始至__年__月__日结束;
2. 房屋租金:每月__元人民币;
3. 付款方式:按__支付,另付押金__元。在租房终止后,甲方验收无误后将押金退还给乙方,不计利息。
第一次付款金额为__元人民币;
第二次付款金额为__元人民币;
4. 租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付,物业管理和房屋修缮等费用由甲方支付;
5. 在租用期内,如果乙方出现以下情况之一,甲方有权终止合同并收回房屋使用权。乙方需承担全部责任,并赔偿甲方的损失。
(1) 乙方擅自将房屋转租、转让或转借;
(2) 乙方利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益;
(3) 乙方无故拖欠房屋租金达__天;
(4) 连续三个月不付所有费用。
三、双方责任及义务:
1. 乙方必须按时交纳水、电、煤、电话等费用,并务必将相关费用账单交给甲方。甲方有责任监督检查上述费用。
2. 在任何情况下,乙方都不能将押金用于支付房屋租金。
3. 在租用期内,甲方必须确保乙方正常居住,不得将乙方租用的房屋转租给任何第三方或在租赁期内涨价。