第五条：乙方的职责

1. 乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金每天按实欠租金和费用的3%收取，如拖欠租金15天，视为违约，甲方有权收回房屋。

2. 乙方造成租赁房屋及其设备的损毁，应负责恢复原状。

3. 乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特殊设备，须征得甲方同意。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理，造成商铺或安全设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿。

4. 租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施清洁、完好地（自然折旧除外）交给甲方。

5. 租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从商铺中将乙方的物品搬出，不承担保管义务，乙方也无权要求甲方赔偿损失。

6. 乙方保证承租甲方房屋作为商业用房使用，遵守中华人民共和国法律和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失，均由乙方自行负责。

7. 乙方应遵循国家的相关安全法规，租赁期间因乙方施工和经营而造成的一切人员安全伤害均由乙方负责。

8. 租赁期间，产生的一切税费均由乙方自理。

第六条：甲方责任（甲方在租赁期内）

1. 甲方向乙方提供合格的租赁房屋，并保证房屋内的水、电两通。

2. 维护乙方的合法利益和经营权，但是，因偷盗行为及自然灾害造成的乙方损失，甲方不承担责任。

3. 乙方自己在未公开其经营性质及经营种类之前，甲方不得随意将其商业信息对外泄露。

第七条：合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在同等条件下，乙方享有优先承租权，租金递增方式：随[xxxxx]市场而待定。

第八条：租赁期间，若因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，本合同可自然终止，互不承担责任，双方协商解决。若非甲方主观原因造成租赁房屋无法正常使用的，甲方须将押金及预付租金无息退还乙方。

第九条：本合同如有不尽事宜，须以双方根据《中华人民共和国合同法》的有关规定作出补充，补充规定与本合同具有同等效力。

第十条：本合同在执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请工商管理部门或人民法院裁决。

第十一条：租赁期间，乙方违法行为导致的法律责任及后果，由乙方自行承担。

第十二条：本合同经过双方签字盖章后生效。本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。门面房租房合同范文节选！

出租方： 承租方：

甲方经办人： 乙方经办人：

甲方开户银行及帐号： 乙方开户银行及帐号：

年 月 日 年 月 日

门面租赁合同通用版范本4

甲方：(出租方)

乙方：(承租方)

根据《合同法》的相关规定，甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则，签订以下店面出租协议：

一、被租房屋为“xxxxxxxx__________________”间。

二、租赁期限为______年，从______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同到期后，如果甲方继续对外租赁该房屋，乙方享有优先承租权。乙方必须在合同到期前的10天内与甲方商议签订新的租赁合同，否则视为自动放弃，甲方有权另行出租。

三、每年的租金为________元。乙方必须在每年的八月一日前一次性支付租金，如果未能按时支付，视为违约。每超过一天，乙方需按每年房租的10%作为罚款赔偿给甲方。

四、租赁期间的房屋维修。房屋由乙方负责及时修缮，如果因不可抗力造成损坏，甲方会及时修缮。

五、乙方不得擅自使用甲方单位名称作为店名进行注册，如需使用，需经甲方同意。乙方在经营过程中出现的任何经济纠纷或其他责任与甲方无关。

六、在合同履行期间，乙方未经甲方同意，无权将房屋转租给第三方或进行房屋互换，否则甲方有权收回房屋。如果甲方同意乙方将房屋使用权交付给第三方，本合同对原乙方与房屋使用权者仍然有效。

七、在合同履行期间，乙方与第三方发生的任何经济、民事等纠纷，甲方概不负责。

八、在合同履行期间，乙方应保持租赁房内外设施的完好无损。如果确需改造或增设其他固定设施，需征得甲方同意，并由乙方自行承担费用。合同到期时，如需拆除，乙方需将房屋恢复原样。如若不愿意或不能拆除，甲方不予补偿。

九、在合同履行期间，如果因政策变化、市里统一规划等原因需要拆除房屋，租赁费按实际使用时间计算，合同终止。乙方需积极配合，不得向甲方提出任何要求。

十、在合同履行期间，乙方要遵守法律法规，讲究文明道德，自觉维护好室内外卫生。水费、电费及社会公共收费（治安、卫生、工商、税务等）由乙方自行缴纳。

十一、甲方责任：

1、按合同规定的时间将房屋交给乙方使用，否则每超出一天需赔偿乙方年租金的10%经济损失。

2、不按合同规定修缮房屋的，需赔偿乙方由此造成的经济损失。