第十四条 其他约定事项

1、承租期内，若因国家政策变动或不可抗力的因素需要提前终止本合同，甲方应提前半个月通知乙方，乙方必须按通知要求办理终止合同手续，按时退出所租用房屋。甲方不承担由此造成的任何损失，但甲方必须负责退还乙方已交房租但未使用完时间的租金。

2、关于工商税收，乙方必须严格按政府规定自行缴纳其应缴纳的税收与行政收费。

3、乙方应定期自行清理烟道，并保证明火与烟道口要保持安全距离。因乙方未能遵守规定导致火灾的，乙方应当承担赔偿及其他相应法律责任。

4、租赁标的物为无装修之毛坯房，乙方应自行进行二次装修，并承担装修过程中出现的费用及责任。

第十五条 未尽事宜

双方可以就本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可进行补充或修改合同条款。前述补充或修改经合同双方签字盖章视为有效，生效的补充或修改的条款与本合同具有同等的法律效力。

第十六条 合同修改

本合同系清洁合同，文本无任何涂改。如有涂改、手写或者粘贴的，应有双方签章确认，否则无效。

第十七条 本合同经甲、乙双方签章之日起生效。本合同正本一式贰份，甲方与乙方各执一份。

甲方签字（盖章）：

年 月 日

乙方签字（盖章）：

年 月 日

门面租赁合同通用版范本9

甲方：_____________(身份证号码)：_____________________________

乙方：_____________(身份证号码)：_____________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市地产管理法》及其他相关法律法规的规定，在平等自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就下列门面房的租赁达成如下协议：

第一条 房屋基本情况

甲方的门面房位于_________________________，位于第______层和其跃曾，共______(间)，建筑面积共________平方米。

第二条 房屋用途

该房屋的用途为__________。除非双方另有约定，否则任何一方不得擅自改变房屋的用途。

第三条 租赁期限

租赁期从______年______月_______日至_______年_______月_______日。

第四条 租金及付款方式

1、该房屋的年租金总额为人民币_________________元(大写_______万_______仟_______佰_______拾_______元整)，租金按_______(季/年)结算。

2、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付______元押金(不计利息)，合同期满时押金将退还给乙方。

第五条 交付房租期限

甲方将在本合同生效之日起______日内将该房屋交付给乙方。

第六条 甲方对产权的承诺

1、甲方保证在出租该房屋时没有产权纠纷，并且在出租前已解决了涉及按揭、抵押债务、税项等问题。如果出租后仍有未解决的问题，甲方将承担全部责任，并赔偿给乙方造成的经济损失。

2、甲方保证在租赁期间提供房产证和身份证的复印件，以便乙方办理相关的营业证件。如果甲方未提供这些复印件导致乙方承担责任和遭受损失，甲方将承担全部责任并赔偿乙方。

第七条 维修养护责任

在租赁期间，如果乙方管理使用不善导致房屋及其附属设备损坏，乙方将承担责任并赔偿损失。乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋结构，需先征得甲方的同意。

第八条 出租方与承租方的变更

1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者仍然有效。

2、租赁期间，如果乙方想要将租赁房屋转租给第三方使用，必须提前向甲方申请并获得甲方的同意。获得使用权的第三方将成为本合同的新乙方，享有原乙方的权利并承担原乙方的义务。

第九条 关于房屋租赁期间的相关费用

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并且乙方需承担延期付款的违约责任：

1、水费，从本合同生效之日起，水表读数为_____度。