1. 甲方未按约定向乙方交付符合要求的房屋，应赔偿______元。

2. 租赁双方一方未履行第四条约定的有关条款，违约方应赔偿对方______元。

3. 乙方逾期交付租金，除补交欠租外，还应按租金的______%计算以天数支付违约金。

4. 乙方擅自转租房屋，甲方有权责令停止转让行为，同时乙方应按约定租金的______%计算以天数向甲方支付违约金。

5. 合同期满后，乙方未经甲方同意继续使用房屋，应按约定租金的______%计算以天数向甲方支付违约金后，甲方仍有权终止合同。

免责条款：

1. 如因不可抗拒的原因导致房屋损毁或乙方损失，甲乙双方互不承担责任。

2. 因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，造成甲乙双方损失，互不承担责任。合同终止时，租金按实际使用时间计算，多退少补。

争议解决方式：

本合同履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉。

其他约定事宜：

1. ______________________________________________________________。

2. ______________________________________________________________。

本合同一式2份，甲乙双方各执1份。自签字之日起生效，到期自动作废。

甲方（签字盖章）：乙方（签字盖章）：

身份证号码：身份证号码：

联系电话：联系电话：

住址：住址：

年月日 年月日

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续租合同

甲方(出租人)： ___________ 身份证号：______________________

乙方(承租人)： ___________ 身份证号：______________________

根据《中华人民共和国经济合同法》及相关规定，经双方协商一致，续签本合同。

一、甲方同意将位于____的房屋，面积____平方米，继续出租给乙方，乙方也同意继续承租该房屋。

二、乙方承租甲方房屋作为居住使用，续租时间从____年____月____日起至____年____月____日止。租金为每月____元，缴租方式为一次支付，总计人民币____，下次付款需要提前____天支付，如不支付即为违约。

三、租赁期间，甲乙双方不得无故解除合同，否则属于违约。如有特殊情况需要终止合同，必须提前一个月通知对方，并由双方协商解决。

四、乙方在使用房屋期间，不得擅自改变房屋结构和用途。如乙方故意损坏房屋设施，应负责修缮或赔偿经济损失。如需对房屋进行装修，需得到甲方同意，并由乙方自行承担费用。

五、租赁期满前，乙方和甲方都需提前一个月通知对方是否续租或出租。乙方在合同期满前需提前____天重签合同，如不续租，则在合同期满当日结算账务并归还租用物品。租赁期满后，乙方必须按时搬离，不得故意拖延时间。未经甲方同意，过期五天仍未搬离，甲方有权自行处理并收回房屋。

六、乙方在租赁期间不得在房屋内从事违反国家法律法规和小区管理规定的活动。如有发生，甲方有权收回房屋。在房屋内进行的活动与甲方无关。

七、租赁期间发生的水、电、煤气、物业管理费等费用由乙方支付。在上个租期中，乙方已缴纳了____元人民币的保证押金，该押金在本次续租期间仍有效。合同期满后，如费用结清且房屋无损坏，甲方应全额退还押金给乙方。

八、双方必须严格遵守合同。如甲方违约，则需支付该房屋月租金的两倍以及搬家所造成的损失作为违约赔偿金。如乙方违约，则所付押金不予退还，作为违约赔偿金。

九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，待双方签字后合同生效，具有同等法律效力。

十、补充协议：____________________________________________

甲方： ___________ 乙方：___________

签订日期： ___________ 签订日期：___________

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甲方：______________ 电话：______________

乙方：______________ 电话：______________

根据《中华人民共和国租赁合同法》，经双方自愿、平等、互利的协商，达成以下合同：