根据各位小伙伴的反馈，小编为大家整理出来了有关于 门面租赁合同范本标准版，希望能对大家有帮助，欢迎各位阅读下载。

门面租赁合同范本标准版1

出租方：______________(以下简称甲方)

承租方：______________(以下简称乙方)

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规和本市规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。

一、租赁门面描述

1.甲方将其合法拥有的位于________街_______招待所的门面房小间出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共_______平方米;

2.内附属设施：________________________________________________________________________。

二、租赁房屋用途

1.乙方租赁房屋作为商业门面使用;

2.乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。

三、租赁期限

本合同租赁期为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

四、租金及支付方式

第一年租金为_______元人民币，大写_______圆整。第二年租金经双方协商约定_________________。租金支付方式_________________。

五、甲方的权利与义务

1.甲方应在乙方支付_____租金之日将上述房屋钥匙交付给乙方;

2.甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者，或在租赁期内涨价;

3.在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押，并保证所出租房屋权属清楚，无共有人意见，无使用纠纷;

4.在甲方将房屋交付给乙方使用之前，应负责将所租赁房屋与隔壁门面房隔开，并配备灯具、水电等基本设施，其所有权归甲方所有;

5.甲方有义务协助乙方与同属于其权限内的房屋承租方就门面房共享的设施费用达成一致协议;

6.租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，无法移动、拆除的设备设施________________________。乙方应在租赁期满后_______日内搬离。

六、乙方的权利与义务

1.乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任;

2.乙方在不破坏门面原有结构的前提下，有权根据营业需要对房屋进行装修，甲方不得干涉;

3.在租赁期内，因租赁门面产生的水、电、卫生费、物业管理费、债务由乙方自行承担;

4.按本协议约定支付租金。

七、房屋使用要求和维修责任

1.在租赁期间，乙方发现房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方；甲方应在收到乙方通知后的______日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担；

2.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方不当或不合理使用导致房屋及其附属设施损坏或故障，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担；

3.乙方租赁期间，甲方要保证房屋及其附属设施和设备处于正常可使用和安全状态。甲方或出租人要对房屋进行检查、养护时，应提前____日通知乙方。乙方应配合检查养护。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，由乙方负责；

4.在租赁期间，甲方需要对房屋进行改建、扩建或装修的，甲方有义务告知乙方。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定；

5.乙方需装修房屋或增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方。

八、续租

租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的_______个月向甲方提出书面申请。双方可根据本合同约定情况，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。

九、房屋返还时的状态

1.除非甲方同意续租，乙方应在本合同租期届满后的____日内返还房屋。未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按________元/平方米向甲方支付房屋占用使用费；

2.乙方按本合同约定返还房屋时，应经甲方验收认可，并结清各自费用，方可办理退租手续。

十、转租、转让和交换

1.在租赁期间，乙方如需转租房屋，须事先书面通知甲方，并征得甲方的书面同意；