甲方(出租方)： 乙方(承租方)：

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甲方和乙方经过平等协商，甲方愿意将自己拥有的房屋出租给乙方作为经营场所。根据国家相关规定，双方达成一致协议如下：

第一条：甲方将铺面出租给乙方，作为经营场所。

第二条：租金、押金交纳期及方式

1、租用期限为两年，从年月日到年月日。

2、第一年使用费为人民币￥(大写： )。

第二年使用费为人民币￥(大写： )。

3、本合同签定之日，乙方需要一次性支付全年租金，并支付一万元的水电费押金。合同到期时，乙方需要交清一切水电费，甲方将退还水电费押金。

第三条：水电费、保洁费、电话费和维修费的缴费办法：

1、管理费、保洁费、水电费由乙方自行向相关部门交纳。

2、维修费：租赁期间，如果乙方导致租赁物有关设施损毁，维修或更换费用由乙方负责。

第四条：出租方与承租方的变更

1、租赁期间，如果乙方想要将铺面转租给第三方使用，必须得到甲方的同意，并付清所有费用并办理相关手续后，第三方才能成为本合同的租赁方。需要注意的是，不能将铺面转租给从事油烟餐饮经营的商户。

第五条：乙方的职责

1、乙方必须按时缴纳租金及其他费用，如果有拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金。滞纳金每天按实际拖欠租金和费用的3%收取。如果乙方拖欠租金超过15天，将视为违约，甲方有权收回铺面。

2、乙方造成租赁房屋及设备损毁时，需要负责恢复原状。每年租金到期前一个月，乙方需要提前交下一年的租金。

3、乙方如果在租赁房屋内安装超过电子负荷的仪器、机械或特殊设备，必须得到甲方的同意。如果未经甲方同意或因未办理相关手续而导致事故或罚款，由乙方自行承担。如果乙方造成商铺、安全设施或消防设施损失，也由乙方负责赔偿。

4、租赁期满或合同解除时，乙方必须按时将租赁房屋内的所有无损坏设备和固定物品保持完好，并清洁地交还给甲方。

5、租赁期满或合同解除后，如果乙方逾期不搬迁，甲方有权将乙方的物品从商铺中搬出，不承担保管义务。乙方也无权要求甲方赔偿损失。

6、乙方承诺将甲方的房屋作为商业用房使用，遵守中华人民共和国法律和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失，由乙方自行负责。

7、乙方应遵守国家相关安全法规，在租赁期间，如果因乙方施工和经营而导致的人员安全伤害，乙方需要承担责任。

8、租赁期间产生的一切税费由乙方自行负责。

第六条：甲方责任(租赁期间)

1、甲方提供合格的租赁铺面，并保证铺面内有水、电供应。

2、维护乙方的合法利益和经营权。但是，因偷盗行为和自然灾害造成的乙方损失，甲方不承担责任。

第七条：合同期满后，如果甲方的租赁铺面需要继续出租，在同等条件下，乙方享有优先承租权。租金递增方式将根据市场情况来确定。

第八条：租赁期间，如果因不可抗力的自然灾害导致租赁铺面无法使用，本合同可自然终止，双方互不承担责任。如果租赁房屋无法正常使用不是由甲方主观原因造成的，甲方需要无息退还押金和预付租金给乙方。

第九条：对于本合同未尽事宜，双方需要根据《中华人民共和国合同法》的有关规定进行补充。补充规定与本合同具有同等效力。

第十条：在执行本合同过程中，如果发生纠纷，双方应通过协商解决。如果协商不成，可以向工商管理部门或人民法院申请裁决。

第十一条：租赁期间，如果乙方的违法行为导致法律责任和后果，乙方需要自行承担。

第十二条：本合同经双方签字盖章后生效。正本一式两份，甲方和乙方各执一份。

出租方： 承租方：

甲方经办人： 乙方经办人：

年 月 日 年 月 日

 门面租赁合同范本标准版6

甲方和乙方通过协商订立了一份门面出租合同。合同规定了以下几点内容：

1. 租赁期限：甲方将门面出租给乙方，租期从某年某月某日开始，到某年某月某日结束。

2. 转租和转让：乙方不得未经甲方同意将门面转租给第三人，必须提前两个月通知甲方。如果乙方未通知甲方，甲方有权收回门面。