9. 乙方需要遵守甲方单位的治安和卫生管理，不得在承租的房屋内进行违法活动，要讲究卫生，成为文明的住户。在合同期满退房时，需要保持与入住时的卫生条件一致，不得留下垃圾等。

10. 合同期满时，乙方有优先续租的权利，但租金需要按照市场行情来商定。

11. 违约责任。如果甲方在合同有效期内提高房租或将房屋再次租给他人，甲方需要双倍返还乙方的租房押金。如果乙方出现逾期一个月不支付房租和水电费等情况，甲方可以收回房屋使用权，乙方需要无条件搬离房屋，恢复承租时的原样，并且不得索要任何押金。如果因为自然灾害或国家政策变化等不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方不追究责任。

12. 对于未尽事宜，双方需要协商解决。本协议有两份，双方各保留一份，自签订之日起生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

日期：_________年____月____日 _________年____月____日

租房合同样板电子版3

甲方：房东姓名，以下简称甲方。

乙方：租客姓名，以下简称乙方。

根据中国合同法及相关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条 甲方将位于某地的房屋，建筑面积为XX平方米、使用面积为XX平方米，出租给乙方使用。

装修及设备情况：详细描述房屋的装修和设备情况。

第二条 租赁期限

租赁期共XX个月，甲方从年月日起将房屋交付乙方使用，至年月日止。

乙方如利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益，甲方可终止合同，收回房屋。

合同期满后，如甲方仍继续出租房屋，乙方在同等条件下享有优先承租权。

租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到新的房屋，可与甲方协商延长租赁期限。

第三条 租金、交纳期限和交纳方式

甲乙双方约定年租金为XX元，计人民币大写，交纳方式为XX。乙方在年月日交纳给甲方第一期租金。先付后用。以后支付应在付款期末前XX天支付。

第四条 租赁期间的房屋维修

甲方应定期检查出租房屋及其设备，及时修缮，确保房屋不漏水、不淹水、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗完好，以保障乙方的安全和正常使用。乙方应积极配合。

第五条 租赁双方的变更

1.如甲方按法定手续将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者仍然有效；

2.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应支持乙方的合理要求。

第六条 乙方的责任

乙方必须遵守当地暂住区域的各项规章制度，按时交纳水、电、气、收视、电话、卫生及物管等费用。乙方应对自己的民事纠纷负责。水、电、气的底数分别为：水XX吨，电XX度，气XX方。

第七条 押金和退还

甲方收取乙方押金XX元，乙方退房时，结清水、电、气费，交还钥匙后，由甲方退还乙方押金XX元。

第八条 违约责任

租赁双方如一方未履行本合同约定的条款，违约方须赔偿对方违约金XX元，大写为XX。

第九条 免责条款

1.如果房屋因不可抗拒的原因导致损毁或给乙方造成损失，甲乙双方互不承担责任。

2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。

因上述原因终止合同时，租金按实际使用时间计算，多退少补。

第十条 争议解决方式

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉。

第十一条 其他约定事宜

1.详细列出其他约定事项。

2.详细列出其他约定事项。