5. 如有必要改装转租房屋设施，乙方需先获得甲方同意，并在交还房屋时负责将其恢复至原状。

第五条 危险负担

乙方应妥善使用转租房屋，除因天灾地变等不可抗拒的情况外，如因乙方的过失导致房屋损毁，乙方应承担赔偿责任。如转租房屋因自然原因损坏需要修缮，由甲方负责修理。

第六条 违约责任

1. 如乙方违反约定使用转租房屋的方式，或拖欠两期以上的租金，经甲方催告并限期缴纳仍不支付，甲方有权提前终止租约。

2. 如乙方在终止租约或转租期满后不归还房屋，自终止租约或转租期满的次日起，乙方需支付相当于一个月房租的违约金。

第七条 其他特殊约定

1. 转租房屋的税费由甲方承担，乙方需自行支付水、电、网费，每月共计100元。

2. 乙方搬离时如有家具杂物未搬走，应保留并由甲方处理。

3. 如甲方所提供的电脑、热水器等设施需要乙方合理使用，在合同期内如有损坏，乙方需承担赔偿责任。

4. 若本合同转租期限未满，一方拟终止租约时，需得到对方的同意。

第八条 出租人同意转租

出租人同意转租人将租赁房屋部分转租给承租人。本合同一式两份，双方各执一份为凭。

转租人（甲方）：______________

承租人（乙方）：______________

日期：___________年_______月_______日

租房合同样板电子版6

甲方出租方信息如下：

名称：______________________

授权代表：______________________

职务：______________________

地址：______________________

邮编：______________________

电话：______________________

传真：______________________

乙方承租方信息如下：

名称：______________________

授权代表：______________________

职务：______________________

地址：______________________

邮编：______________________

电话：______________________

传真：______________________

根据相关法律法规，甲乙双方友好协商一致，达成如下租赁条款：

第一条：租赁物位置、面积、功能及用途

1.1 甲方将位于__________________的厂房或仓库（以下简称租赁物）租给乙方使用，租赁物面积为_________平方米。

1.2 租赁物的功能为_____________，乙方需经甲方书面同意方可转变使用功能，并按政府规定申报和承担相关费用。

1.3 乙方自行管理租赁物。

第二条：租赁期限

2.1 租赁期限为___年，即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。