甲方房屋（以下简称该房屋）位于广州市。

第二条 房屋用途

该房屋用途是租赁住房。

除非另有约定，乙方不得随意改变房屋用途。

第三条 续租期限

租赁期限从_____年___月___日至_____年___月___日。

第四条 租金

该房屋的月租金为（人民币）。

在租赁期间，如果国家有关政策调整，租金将按照新政策规定进行调整。除此之外，甲方不得以任何理由随意调整租金。

第五条 付款方式

乙方按（季度）向甲方支付租金。

第六条 交付房屋期限

甲方应在本合同生效之日起日内将该房屋交付给乙方。

第七条 甲方对房屋产权的承诺

甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷。除非另有补充协议约定，按揭、抵押债务、税项和租金等问题，甲方将在交付房屋前处理妥当。如果交易后仍存在未清的问题，甲方将承担全部责任。如果由此给乙方造成经济损失，甲方将负责赔偿。

第八条 维修养护责任

在租赁期间，甲方每隔六个月对房屋及其附着设施进行检查和修缮，乙方应积极配合，不得阻挠施工。

如果乙方管理使用不善导致房屋及其附属设备的损失和维修费用，乙方将承担责任并赔偿损失。

在租赁期间，乙方应遵守当地相关部门的防火安全、门前三包、综合治理以及安全和保卫等规定，并承担全部责任和服从甲方的监督检查。

第九条 房屋租赁期间的相关费用

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：

1. 水电费；

2. 煤气费；

3. 物业管理费；

第十条 租赁期满

1. 租赁期满后，如果乙方要求继续租赁，甲方优先同意继续租赁；

2. 租赁期满后，如果甲方未明确表示不续租，则视为同意乙方继续承租；

3. 在租赁期限内，如果乙方明确表示不继续租赁，应提前一个月通知甲方，甲方应退还乙方已支付的租金和押金。

第十一条 违约责任

在租赁期间，双方必须遵守合同。任何一方违反合同规定，需向对方支付两个月租金作为违约金。

第十二条 不可抗力

因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

第十三条 附件和补充协议

本合同的附件是不可分割的一部分。本合同及其附件中，填写的文字与印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和补充协议未规定的事项，将遵照中华人民共和国相关法律、法规和政策执行。

第十四条 争议解决

本合同在履行过程中发生争议，甲、乙双方应协商解决。如果协商不成，甲、乙双方可向人民法院起诉。

第十五条 合同生效

本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________