2、维护乙方的合法利益和经营权。但是，因偷盗行为和自然灾害造成的乙方损失，甲方不承担责任。

第七条：合同期满后，如果甲方的租赁铺面需要继续出租，在同等条件下，乙方享有优先承租权。租金递增方式将根据市场情况来确定。

第八条：租赁期间，如果因不可抗力的自然灾害导致租赁铺面无法使用，本合同可自然终止，双方互不承担责任。如果租赁房屋无法正常使用不是由甲方主观原因造成的，甲方需要无息退还押金和预付租金给乙方。

第九条：对于本合同未尽事宜，双方需要根据《中华人民共和国合同法》的有关规定进行补充。补充规定与本合同具有同等效力。

第十条：在执行本合同过程中，如果发生纠纷，双方应通过协商解决。如果协商不成，可以向工商管理部门或人民法院申请裁决。

第十一条：租赁期间，如果乙方的违法行为导致法律责任和后果，乙方需要自行承担。

第十二条：本合同经双方签字盖章后生效。正本一式两份，甲方和乙方各执一份。

出租方： 承租方：

甲方经办人： 乙方经办人：

年 月 日 年 月 日

门面租赁合同简单版范本5

精选门面房租房合同

甲方：出租方

地址：

电话：

乙方：承租方

地址：

电话：

甲乙双方经过平等自愿、互利互惠的协商，达成了以下协议：

第一条：甲方将自己拥有经营管理和转租权的商铺（合同标的）号共间，套内面积㎡的铺面出租给乙方，作为经营场所。

第二条：租金、押金交纳期及方式

1. 租用期限为年，从年月日至年月日。

2. 第一年的租金为人民币￥（大写：），第二年为人民币￥（大写：），第三年为人民币￥（大写：），第四年为人民币￥（大写：），第五年为人民币￥（大写：）。

3. 在本合同签署之日，乙方需一次性支付从年月日至年月日共月的租金人民币（大写：），其余租金支付方式：

第三条：水电费、保洁费、电话费和维修费的缴纳办法

1. 管理费、保洁费、水电费、电话费、宽带费由乙方自行向相关部门交纳。

2. 维修费：租赁期间，乙方导致租赁物有关设施损毁的维修费由乙方承担，但正常磨损除外。门面房租房合同范文节选！

第四条：出租方与承租方的变更

2. 租赁期间，乙方若欲将房屋转租给第三方使用，必须征得甲方同意，支付所有费用并办理相关手续后，第三方才能成为本合同的当然乙方。

第五条：乙方的职责

1. 乙方必须按约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金。滞纳金按实际欠租金和费用的3%每天收取，若拖欠租金15天，视为违约，甲方有权收回房屋。

2. 乙方造成租赁房屋及其设备损毁，应负责恢复原状。

3. 乙方若在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器、机械或特殊设备，需征得甲方同意。未经甲方同意或因未办理相关手续而导致的事故或罚款，由乙方自行承担，商铺或安全设施、消防设施损失由乙方负责赔偿。

4. 租赁期满或合同解除时，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施清洁、完好地（自然折旧除外）交还给甲方。

5. 租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权将乙方的物品搬出商铺，不承担保管义务，乙方也无权要求甲方赔偿损失。

6. 乙方保证租赁甲方房屋作为商业用房使用，遵守中华人民共和国法律和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失，由乙方自行负责。

7. 乙方应遵守国家相关安全法规，租赁期间因乙方施工和经营导致的一切人员安全伤害由乙方负责。

8. 租赁期间产生的一切税费由乙方自行承担。

第六条：甲方责任（租赁期间）

1. 甲方向乙方提供合格的租赁房屋，并保证房屋内有通水通电。