- 乙方无效转让的责任由乙方(即转让方)和续租方承担。如无效转让已交接结束，责任由续租方全额承担。甲方在收回房屋的同时，续租方需支付乙方应负担的全额违约金及相关费用。

- 有效转让租期为合同内租期，租金调整为叁万陆仟元整(人民币3万6千元正)。

- 若续租方超出租期，需与甲方签订新的租房协议。

- 转让交接、水、电、电视、设施及经济费用问题由双方自行处理，如有遗留问题，续租方需自行承担，甲方不负连带责任。

7. 关于续租的事项：

- 在遵守前期协议的情况下，租房者可获得优先续租权，但需在原租期结束前一个月与甲方重新签订租房协议。续租时，租金将在前期协议租金基础上逐年调增，增幅根据当年情况确定，一般在15%-20%左右。

- 若原租期已到期且新的续租协议尚未签订，甲方将收回房屋，不再签约续租。

8. 本协议经甲乙双方协商一致、同意并签名盖章后生效，签订之日为本协议的生效日期。所有条款必须执行，协议内违约金金额为人民币叁仟元整。乙方如有违约将支付给甲方违约金，并需根据协议条款缴清所有应付款项。

9. 本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准。转让时，经甲方、乙方(即转让方)和续租方三方同意签名的转让附件应附于正式协议一并使用，具有同等法律效力。

10. 补充协议:_______________________________________________________________________________

11. 本协议一式_____份，每份一张二页，甲乙各方各执一份。

甲方于xx年申明：本房屋出租期限到2015年底即2015年12月31日止，届时甲方将收回自用。

甲方：_______________签名/盖章(红印) 乙方：___________________________签名/盖章

联系电话：__________________________ 暂住证号：____________________________________

联系电话：____________________________________

原址：________________________________________

________________________________________

本协议签订于： 年 月 日 即日生效

租房合同样本正规7

甲方是出租方，乙方是承租方。他们经过充分了解和协商后，签订了以下租房合同。

首先，合同中明确了房屋的位置、面积、装修、设施和设备等信息。

其次，租赁期限是从某年某月某日至某年某月某日。

再次，乙方每月需要支付一定金额的租金，每隔一段时间交付一次。第一次乙方需要在房屋交付时支付房租，之后的每次支付应提前一个月。

此外，乙方还需要支付一定金额的租房押金，到期后多余部分会退还。

在租赁期间，双方还约定了一些其他事项。首先，甲乙双方需要提供真实有效的房产证、身份证等证件。其次，甲方提供完好的房屋、设施和设备，乙方需要爱护，不得损坏。水、电、煤气、电话、网络、有线电视等费用以及物业、电梯和卫生费用都由乙方支付。入住时需要记录水、电、煤气的度数，并按时支付相关费用。此外，房屋只能由乙方使用，不得转租、改变用途或进行非法活动。乙方需要及时办理租赁登记和暂住人口登记等手续。如果发生非法事件，乙方要承担责任。

合同一旦签订，双方都不能提前解除。如果在租赁期内由于不可抗力无法履行合同，合同自然终止，双方不承担违约责任。

乙方如果需要开具房租发票，需要自行支付相关税费。

如果合同中未涉及的事项，双方可以协商解决，并作为补充条款，与合同具有同等效力。如果发生争议，双方首先要友好协商，协商不成的话，将由人民法院裁定。

合同生效后，乙方需要立即支付中介费用。如果逾期三天不付费，将被视为违约，除了支付中介费用外，还需要支付相应的违约金。如果违约金不足以弥补损失，乙方需要额外赔偿。合同生效后，如果甲乙双方发生变更，中介费用不得退回。

最后，合同中还约定了违约责任和合同份数。

甲方、乙方和丙方各持一份合同，具有同等法律效力。

合同签订日期为某年某月某日。

租房合同样本正规8

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经双方友好协商达成如下租赁房屋的协议：

第一条 租赁房屋位置及范围

乙方租赁甲方位于建材市场旁边的一楼商住门面房。

第二条 租赁期限

本协议自__年__月__日起至__年__月__日止，共计__年。