第三条 租金

本协议规定租金按年支付，租金标准为每年__元；第一次租金支付时间为__年__月__日，以后如乙方续租，则每年需要在协议期前一个月提前支付下一年的房租。

第四条 甲方权利义务

1、未经甲方同意，乙方不得私自改动房屋结构。如需改动，必须经甲方同意后方可进行。

2、甲方应按约定为乙方提供房屋及相关的水、电等配套设施，保障乙方的正常使用。乙方自行办理水、电开户，水、电费用由乙方自行负责。

3、如因房屋本身原因引起邻里、产权等纠纷，甲方应负责协调。在协调期间，不得影响乙方的正常经营活动。

4、除非有明确约定，甲方不得干涉乙方正常的经营活动。

第五条 乙方权利义务

1、乙方应按期支付租金。

2、乙方应爱护并合理使用房屋内的各项设施，不得私自改变原有房屋结构。不得经营饭店、旅店、洗车行等业务。

第六条 其他违约责任

1、如果因甲方原因影响乙方的正常经营，甲方应向乙方支付5000元的赔偿。

2、如果因乙方原因造成违约，乙方应向甲方支付5000元的赔偿。

第七条

1、租赁期满，如果乙方没有违约行为，乙方享有在同等条件下对房屋的优先租赁权。

2、其他未尽事宜，双方友好协商达成补充协议，与本协议具有同等法律效力。

第八条

本协议共三份，甲方一份，乙方一份，房主备案一份。协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

租房合同样本正规9

甲方(出租方)：承租方(乙方)：

根据法律规定，甲乙双方在自愿、平等和互利的基础上达成协议，甲方将其拥有的厂房出租给乙方使用。具体内容如下：

一、出租厂房情况

甲方出租给乙方的厂房位于__，建筑面积为____平方米，是一种__结构的厂房。

二、起付日期和租赁期限

1、租赁期从年__月__日开始，至年__月__日结束，共租赁__年。

2、租赁期满后，甲方有权收回厂房，乙方应如期归还。如果乙方需要继续承租或提前终止合同，应在租赁期满前三个月提出书面要求，并经甲方同意后重新签定合同或终止合同。

三、租金及保证金支付方式

1、甲乙双方约定，乙方每年支付人民币元作为租金。

2、租赁合同签定后，乙方需支付首期第一季度的租金，之后按顺序每季度期满前15日内支付。

四、其他费用

1、租赁期间，乙方需承担使用厂房所需的水、电、煤气和电话等通讯费用，并在收到收据后__天内付款。电费按国家标准加价，每度电加收__分。

2、乙方每月需支付物业管理费，费用为每平方米人民币____元。

五、厂房使用要求和维修责任

1、租赁期间，乙方发现厂房或其附属设施损坏或故障，应及时通知甲方进行修复。甲方应在接到通知后的__日内进行维修。如甲方逾期未维修，乙方可自行维修并由甲方承担费用。

2、乙方在租赁期间应合理使用厂房及其附属设施，并对其进行爱护。如因乙方不当或不合理使用导致厂房损坏或故障，乙方应负责修复。如果乙方拒绝修复，甲方可代为维修并由乙方承担费用。

3、租赁期间，甲方保证厂房及其附属设施处于正常可使用和安全状态。甲方需提前__日通知乙方对厂房进行检查和养护，乙方应予以配合。甲方应尽量减少对乙方使用厂房的影响。

4、乙方如需装修或增设附属设施和设备，需事先征得甲方的书面同意。如需要向相关部门申请批准，甲方需报请相关部门批准后方可进行。