第五条：乙方的职责

1、乙方必须按时缴纳租金及其他费用，如果有拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金。滞纳金每天按实际拖欠租金和费用的3%收取。如果乙方拖欠租金超过15天，将视为违约，甲方有权收回铺面。

2、乙方造成租赁房屋及设备损毁时，需要负责恢复原状。每年租金到期前一个月，乙方需要提前交下一年的租金。

3、乙方如果在租赁房屋内安装超过电子负荷的仪器、机械或特殊设备，必须得到甲方的同意。如果未经甲方同意或因未办理相关手续而导致事故或罚款，由乙方自行承担。如果乙方造成商铺、安全设施或消防设施损失，也由乙方负责赔偿。

4、租赁期满或合同解除时，乙方必须按时将租赁房屋内的所有无损坏设备和固定物品保持完好，并清洁地交还给甲方。

5、租赁期满或合同解除后，如果乙方逾期不搬迁，甲方有权将乙方的物品从商铺中搬出，不承担保管义务。乙方也无权要求甲方赔偿损失。

6、乙方承诺将甲方的房屋作为商业用房使用，遵守中华人民共和国法律和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失，由乙方自行负责。

7、乙方应遵守国家相关安全法规，在租赁期间，如果因乙方施工和经营而导致的人员安全伤害，乙方需要承担责任。

8、租赁期间产生的一切税费由乙方自行负责。

第六条：甲方责任(租赁期间)

1、甲方提供合格的租赁铺面，并保证铺面内有水、电供应。

2、维护乙方的合法利益和经营权。但是，因偷盗行为和自然灾害造成的乙方损失，甲方不承担责任。

第七条：合同期满后，如果甲方的租赁铺面需要继续出租，在同等条件下，乙方享有优先承租权。租金递增方式将根据市场情况来确定。

第八条：租赁期间，如果因不可抗力的自然灾害导致租赁铺面无法使用，本合同可自然终止，双方互不承担责任。如果租赁房屋无法正常使用不是由甲方主观原因造成的，甲方需要无息退还押金和预付租金给乙方。

第九条：对于本合同未尽事宜，双方需要根据《中华人民共和国合同法》的有关规定进行补充。补充规定与本合同具有同等效力。

第十条：在执行本合同过程中，如果发生纠纷，双方应通过协商解决。如果协商不成，可以向工商管理部门或人民法院申请裁决。

第十一条：租赁期间，如果乙方的违法行为导致法律责任和后果，乙方需要自行承担。

第十二条：本合同经双方签字盖章后生效。正本一式两份，甲方和乙方各执一份。

出租方： 承租方：

甲方经办人： 乙方经办人：

年 月 日 年 月 日

门面租赁合同范本标准版模板9

甲方和乙方经过平等协商，达成了以下合同条款，双方都将遵守执行。

一、甲方同意将自己的门面出租给乙方使用，乙方可以自主经营，自负盈亏。

三、租赁时间：租赁期从某年某月某日开始，到某年某月某日结束，共租赁了几年。

四、租金：

1、门面的年租金是双方协商的金额，乙方需要在合同签订时一次性付清全年的门面租金。

2、甲方提供的水电表设施完好，供乙方使用。水电费由乙方负责，乙方每个月需要向供水电部门或者甲方交纳水电费，不得拖欠或者拒绝支付，否则乙方将承担责任。水表底数为多少，电表底数为多少。

五、租赁责任：

1、乙方不得随意改动或者拆除甲方门面所属建筑物和装修的固定财产。如果乙方需要改造门面内外，必须自行处理好各种关系后才能开始装修。乙方施工时不能危及房屋门面的安全。

2、如果甲方的门面室内外的固定财产和配套设施损坏或者丢失，乙方需要赔偿并维修好，费用由乙方承担。

七、本合同共有两份，甲方和乙方各持一份，双方签字后生效，具有同等法律效力。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日