(3) 擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用房屋从事违法违章活动；

(4) 拖欠租金超过半个月。

9-2、在租赁期限内，未经甲方同意中途擅自退租的，乙方应向甲方支付违约金，金额为月租金的两倍；如果支付的违约金不足以抵付甲方的损失，乙方还应承担赔偿责任。

10、甲方的责任

10-1、如果甲方未按照本合同规定的时间交付房屋供乙方使用，每逾期一天，甲方应向乙方支付月租金的0.3%作为违约金。如果逾期7天，则视为甲方不履行本合同。除按照上述规定支付违约金外，如果支付的违约金不足以抵付乙方的损失，甲方还应承担赔偿责任。

10-2、在租赁期限内，如果甲方非因本合同第9条第1款规定的情况擅自解除本合同并收回房屋，甲方应向乙方支付违约金，金额为月租金的两倍；如果支付的违约金不足以抵付乙方的损失，甲方还应承担赔偿责任。

10-3、如果乙方以任何原因退租，甲方将根据乙方实际居住天数计算租金，并退还剩余的费用，违约金按照本合同的相关条款执行。

10-4、甲方应保证出租的房屋没有产权和使用权纠纷。如果发生产权和使用权纠纷，甲方应承担乙方的全部损失。

11、其他条款

11-1、本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可以订立补充条款。补充条款及附件为本合同不可分割的一部分，具有同等效力。

11-2、甲乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务和责任都清楚明白，并愿意按照合同的规定严格执行。如果一方违反合同，另一方有权根据本合同的规定提出赔偿要求。

11-3、甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应协商解决。如果协商不成，双方可以向房屋所在地区的人民法院提起诉讼。

11-4、本合同正本和附件各一份，由甲乙双方各执一份，具有等效力。

12、其他补充约定

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

租房合同样板简单2

出租人(甲方)： 承租人(乙方)：

联系地址： 联系地址：

电话： 电话：

身份证号： 身份证号：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同，承诺共同遵守。

一、出租物业坐落地点及设施情况

1、甲方将其拥有的位于市区的房屋(以下简称“该房屋”)租给乙方使用，用途为，房屋面积为平米。个人房屋租赁合同

2、该房屋现有装修及设施情况见附件。除双方另有约定外，该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据。

二、租赁期限

1、该房屋租赁期限共个月，自年月日至年月日止。

2、租赁期内，甲乙双方未经协商一致均不得提前解约。

三、租金及支付方式

1、该房屋租金为人民币元整/月(此价格不含相关税费)，乙方应同时交纳首期租金元给甲方。

2、该房屋租金按支付，支付时间为，以甲方实际收到为准。

3、乙方若逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的%支付违约金。拖欠租金超过一个月，甲方有权收回此出租房，乙方须按实际居住日交纳租金并承担违约责任。

四、押金及支付方式

1、为确保房屋及其附属设施之安全与完好，及租赁期内相关费用之如期结算，乙方同意于年月日前支付给甲方押金元整，甲方在收到押金后予以书面签收。

2、除合同另有约定外，甲方应于租赁关系消除且乙方迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将押金全额无息退还乙方。

3、因乙方违反本合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其它相关费用，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必须在接到甲方付款通知后十日内补足。

五、甲方义务

1、甲方须按时将房屋及附属设施交付乙方使用。对其出租的房屋和设施负有维护、修缮、管理使其适于居住使用的责任。

2、房屋设施如因质量原因、自然损耗、不可抗力或意外事件而受到损坏，甲方有修缮并承担相关费用的责任。如甲方未在两周内修复该损坏物，以致乙方无法正常使用房屋设施，乙方有权终止该合约，并要求退还押金。