3、甲方应确保出租的房屋享有出租的权利，如租赁期内该房屋发生所有权全部或部分转移、设定他项物权或其他影响乙方权益的事件，甲方应保证所有权人、他项权利人或其他影响乙方权益的第三者能继续遵守本合同所有条款，反之如乙方权益因此遭受损害，甲方应负赔偿责任。

六、乙方义务

1、乙方应按合同的规定按时支付租金及押金。

2、乙方经甲方同意，可在房屋内添置设备。租赁期满后，乙方将添置的设备搬走，并保证不影响房屋的完好及正常使用。

3、未经甲方同意，乙方不得将承租的房屋转租或分租，并爱护使用该房屋如因乙方过失或过错致使房屋及设施受损，乙方应承担赔偿责任。

4、乙方应按本合同规定合法使用、爱护房屋及附属设施，不得擅自改变使用性质。乙方不得在该房屋内存放危险物品。否则，因乙方原因导致该房屋及附属设施受损或遭受人身损害，乙方应承担全部责任。

5、乙方应承担租赁期内的水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等一切因实际使用而产生的费用，并按单如期缴纳。入住日抄见：水__________度，电__________度，煤气__________度。所有费用乙方应按时付清。

七、合同终止及解除的规定

1、租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方若要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后重新订立租赁合同。在同等条件下乙方享有优先续租权。

2、租赁期满后，乙方应在____日内将房屋交还甲方;任何滞留物，如未取得甲方谅解，均视为放弃。

3、租赁期间，乙方有下列情形之一的，甲方有权终止合同：

(1)利用承租房屋进行非法活动，损害社会公共利益的;

(2)乙方未按约定期限支付租金超过两个个月。

八、违约及处理

1. 甲、乙双方任何一方在未征得对方许可的情况下，不履行本合同规定条款，导致本合同中途终止，则视为该方违约，双方同意违约金为_______元整，若违约金不足弥补无过错方之损失，则违约方还需就不足部分支付赔偿金。

2. 若双方在执行本合同或与本合同有关的事情时发生争议，应首先友好协商;协商不成，向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、 其它

1、本合同一经双方签字后立即生效;未经双方同意，不得任意终止，如有未尽事宜，甲、乙双方可另行协商。

2、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

3、本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

4、本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。

5、本合同连同附件共___页，一式___份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

出租人(甲方)： 承租人(乙方)： 电话： 电话：

附件 ： 该房屋的附属设施清单

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

租房合同样板简单3

甲方是出租方，乙方是承租方。他们经过充分了解和协商后，签订了以下租房合同。

首先，合同中明确了房屋的位置、面积、装修、设施和设备等信息。

其次，租赁期限是从某年某月某日至某年某月某日。

再次，乙方每月需要支付一定金额的租金，每隔一段时间交付一次。第一次乙方需要在房屋交付时支付房租，之后的每次支付应提前一个月。

此外，乙方还需要支付一定金额的租房押金，到期后多余部分会退还。

在租赁期间，双方还约定了一些其他事项。首先，甲乙双方需要提供真实有效的房产证、身份证等证件。其次，甲方提供完好的房屋、设施和设备，乙方需要爱护，不得损坏。水、电、煤气、电话、网络、有线电视等费用以及物业、电梯和卫生费用都由乙方支付。入住时需要记录水、电、煤气的度数，并按时支付相关费用。此外，房屋只能由乙方使用，不得转租、改变用途或进行非法活动。乙方需要及时办理租赁登记和暂住人口登记等手续。如果发生非法事件，乙方要承担责任。

合同一旦签订，双方都不能提前解除。如果在租赁期内由于不可抗力无法履行合同，合同自然终止，双方不承担违约责任。

乙方如果需要开具房租发票，需要自行支付相关税费。

如果合同中未涉及的事项，双方可以协商解决，并作为补充条款，与合同具有同等效力。如果发生争议，双方首先要友好协商，协商不成的话，将由人民法院裁定。

合同生效后，乙方需要立即支付中介费用。如果逾期三天不付费，将被视为违约，除了支付中介费用外，还需要支付相应的违约金。如果违约金不足以弥补损失，乙方需要额外赔偿。合同生效后，如果甲乙双方发生变更，中介费用不得退回。

最后，合同中还约定了违约责任和合同份数。

甲方、乙方和丙方各持一份合同，具有同等法律效力。

合同签订日期为某年某月某日。

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