房屋用途：

该房屋的用途是_____________，除非另有约定，乙方不得随意改变房屋的用途。

租赁期限：

租赁期限从____年___月___日开始，到____年___月___日结束。

租金：

租金为人民币___万___千___百__拾__元整。在租赁期间，如果市场情况发生变化，双方可以协商调整租金，但出租方不能随意调整租金。

付款方式：

乙方需要在合同生效当天向甲方支付定金，金额为人民币___万___千___百__拾__元整。租金按月/季/年结算，乙方需要在每个月/季/年的第__个月的___日前支付给甲方。

交付房屋期限：

甲方需要在合同生效后的____天内将房屋交付给乙方。

甲方对产权的承诺：

甲方保证在出租房屋时没有产权纠纷。甲方在出租房屋前需要处理好按揭、抵押债务、税项和租金等相关事项。如果出租后还有未处理的问题，并给乙方造成经济损失，甲方需要负责赔偿。

维修养护责任：

在租赁期间，甲方需要每隔一段时间对房屋和附属设施进行检查和修缮，乙方需要积极配合，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费由甲方承担，日常的房屋维修费由乙方承担。如果乙方因管理不善导致房屋和设备损坏，乙方需要承担责任并赔偿损失。在租赁期间，乙方还需要遵守防火安全、门前三包、综合治理和安全保卫等规定，并接受甲方的监督检查。

装修和改变房屋结构的约定：

乙方不得随意损坏房屋设施。如果需要改变房屋内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，乙方需要事先获得甲方的书面同意，并自行承担投资。退租时，除非另有约定，甲方有权要求乙方将房屋恢复到原状或支付恢复工程所需费用。

房屋租赁期间的费用：

在租赁期间，以下费用由乙方支付，并承担延期付款的违约责任：水费、电费、煤气费、电话费、物业管理费以及其他约定的费用。如果发生政府征收与房屋使用有关的费用，乙方也需要支付。

租赁期满：

合同期满后，乙方需要将房屋归还给甲方。如果乙方希望继续租赁，需要提前____个月书面通知甲方，并在合同期满前____个月内得到甲方的书面答复，如果甲方同意继续租赁，可以续签合同。

因乙方责任终止合同的约定：

如果乙方有以下情况之一，甲方可以终止合同并收回房屋，并要求乙方赔偿甲方的损失：擅自转租、转让、转借房屋；擅自拆改房屋结构或改变房屋用途；拖欠租金累计达到一定期限；利用房屋从事违法活动；故意损坏房屋；以及其他约定的情况。

提前终止合同：

在租赁期间，任何一方希望终止合同，需要提前_____个月书面通知对方，并经双方协商后签订终止合同书。在终止合同书签订前，原合同仍然有效。如果因为国家建设、不可抗力或合同第十条规定的情况，甲方必须提前_____个月书面通知乙方终止合同，乙方不享受经济补偿。

登记备案的约定：

合同生效后的____天内，甲乙双方需要将合同和相关证明文件提交给______进行登记备案。

违约责任：

在租赁期间，双方必须遵守合同约定。任何一方违反合同规定，需要向对方支付年度租金的一定比例作为违约金。如果乙方逾期未支付租金，甲方有权按照一定比例向乙方收取滞纳金。

不可抗力：

如果因为不可抗力原因导致房屋损毁和造成损失，双方互不承担责任。

其他事项：

如果合同中未涉及的事项，由甲乙双方另行协商并签订补充协议。如果补充协议与本合同不一致，以补充协议为准。

合同效力：

合同的附件是不可分割的一部分。合同中手写的部分和印刷的部分具有同等效力。合同和附件中未规定的事项，遵照中华人民共和国的相关法律和法规执行。

争议的解决：

如果合同履行过程中发生争议，甲乙双方会协商解决。如果协商不成，双方同意将争议提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方都有约束力。

合同份数：

本合同一共___页，甲乙双方各执一份，共有___份，具有同等效力。

甲方（签章）：_____________ 乙方（签章）：___________

授权代表（签字）：_________ 授权代表（签字）：__________