十五、本合同一式四份,甲方持两份,乙方持两份。合同自签订日起生效。
甲方法人代表签字:盖章
乙方法人代表签字:盖章
门面租赁合同电子版范本3
甲方(出租方)和乙方(承租方)就房屋租赁事宜达成以下协议:
1. 甲方将位于市街道小区号楼号的房屋出租给乙方居住使用,租期从年月日至年月日,共计个月。
2. 每月的房屋租金为人民币元,可以按月、季度或年结算。乙方在每个月初/季初/年初向甲方支付当期的全月/季/年租金。
3. 在租赁期间,乙方需自行承担水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其他与居住相关的费用。租赁结束时,乙方需支付所有未付费用。
4. 乙方同意预先支付元作为保证金,合同终止时,该金额将抵扣房租。
5. 租赁期为从年月日至年月日。在此期间,任何一方要求终止合同,需提前三个月通知对方,并支付对方总租金的违约金。如果甲方决定转让该房屋,乙方有优先购买权。
6. 除土地费和大修费之外,乙方需承担租用该房屋所产生的其他费用。
7. 在租赁期间,未经甲方同意,乙方不得转租或借出该房屋。乙方也不得改变房屋结构和用途。如因乙方的原因导致房屋及其配套设施损坏,乙方需承担赔偿责任。
8. 甲方保证该房屋没有产权纠纷。如果乙方因经营需要要求提供房屋产权证明或其他相关证明材料,甲方将提供协助。
9. 对于本合同引起的纠纷,双方应协商解决。如协商不成,任何一方均有权向当地法院提起诉讼,请求司法解决。
10. 本合同一式两份,甲方和乙方各执一份。自双方签字之日起生效。
甲方: 乙方:
年 月 日 年 月 日
门面租赁合同电子版范本4
甲方(出租方):你
乙方(承租方):我
我将自己的门面房出租给你,为了明确我们双方的权利和义务关系,我们经过平等协商,特订立如下合同:
一、房屋的位置和面积
1、你承租的房屋位于哪里。
2、出租房屋的面积是多少平方米。
二、租赁期限
从某年某月某日开始,到某年某月某日结束,租期为多少年。如果你想续租,必须在租期满前几个月书面通知我,并经过我的同意,重新签订租赁合同。
三、租金和付款方式
你每月以人民币多少元的租金经营我的店铺。这个门面房的租金在______年内不变。从第______年开始,我们可以协商调整租金。关于调整的事项,我们可以在补充条款中约定。
付款方式是怎样的。
四、租赁期间双方的权利和义务
1、你有店铺经营、管理和使用的权利,任何单位和个人不能干涉和侵犯。
2、你经营店铺的所有费用(包括投资成本、水电费、店铺装修、税费和所有债务等)由你负责。
3、在租赁期间,我应该保证出租房屋的安全使用。如果你提出维修请求,我应该及时提供维修服务。关于店铺装修部分,我不负有修缮的责任。如果你损坏了店铺设施,你应该按市场价赔偿或负责修复。如果你需要改装店铺,必须经过我的同意,并由你负责费用。
4、你必须遵守交通和公共秩序,保持店铺门前通畅,并执行门前“三包”责任。如果违反了这些规定,造成的损失由你负责。
5、你经营的范围必须在国家法律政策允许的范围内,遵守法律,服从有关部门的监督管理,不得从事非法经营。否则,你要承担后果。
6、在租赁期间,如果你想将房屋转租给第三方使用,必须事先得到我的书面同意。未经同意擅自转租他人的,将视为违约处理。
五、违约责任
1、如果我怠于履行维修责任,或情况紧急,你自行组织维修的费用,我应该支付给你或折抵租金,但你必须提供有效凭证。
2、在租赁期间,如果你逾期支付应该由你承担的费用,每逾期一天,我应支付你费用总额的一定比例作为滞纳金。
3、在租赁期间,如果你未经我的同意中途擅自退租,你应该支付违约金,金额为合同总租金的一定比例。如果支付的违约金不足以弥补我的损失,你还应承担赔偿责任。