- 若乙方转让，需向续租方明示本协议内容，转让期限为租期内。未经甲方书面同意和签字的转让属于无效转让，乙方的无效转让是违约行为，甲方不予承认。

- 乙方无效转让的责任由乙方(即转让方)和续租方承担。如无效转让已交接结束，责任由续租方全额承担。甲方在收回房屋的同时，续租方需支付乙方应负担的全额违约金及相关费用。

- 有效转让租期为合同内租期，租金调整为叁万陆仟元整(人民币3万6千元正)。

- 若续租方超出租期，需与甲方签订新的租房协议。

- 转让交接、水、电、电视、设施及经济费用问题由双方自行处理，如有遗留问题，续租方需自行承担，甲方不负连带责任。

7. 关于续租的事项：

- 在遵守前期协议的情况下，租房者可获得优先续租权，但需在原租期结束前一个月与甲方重新签订租房协议。续租时，租金将在前期协议租金基础上逐年调增，增幅根据当年情况确定，一般在15%-20%左右。

- 若原租期已到期且新的续租协议尚未签订，甲方将收回房屋，不再签约续租。

8. 本协议经甲乙双方协商一致、同意并签名盖章后生效，签订之日为本协议的生效日期。所有条款必须执行，协议内违约金金额为人民币叁仟元整。乙方如有违约将支付给甲方违约金，并需根据协议条款缴清所有应付款项。

9. 本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准。转让时，经甲方、乙方(即转让方)和续租方三方同意签名的转让附件应附于正式协议一并使用，具有同等法律效力。

10. 补充协议:_______________________________________________________________________________

11. 本协议一式_____份，每份一张二页，甲乙各方各执一份。

甲方于xx年申明：本房屋出租期限到2015年底即2015年12月31日止，届时甲方将收回自用。

甲方：_______________签名/盖章(红印) 乙方：___________________________签名/盖章

联系电话：__________________________ 暂住证号：____________________________________

联系电话：____________________________________

原址：________________________________________

________________________________________

本协议签订于： 年 月 日 即日生效

门面房租房合同范本简单版4

甲方：（以下简称甲方）

乙方：（以下简称乙方）

______________公司将位于_______路____号___间门面承租给乙方经营，为规范甲乙双方的行为，经充分协商，达成如下门面出租协议：

一、乙方承租甲方门面前，必须取得由工商行政管理部门颁发的营业执照并符合经工商部门审验的经营项目。非本地常住人口同时应具有身份证、暂住证、计生证、流动人口证等有效证件，并将所有证件的复印件交给甲方。

二、乙方在签订本合同之前，应向甲方交纳_______元的门面押金，该押金不得用来抵减门面租金。乙方如能在合同期内全面履行本合同，到期后甲方将全额将押金退还给乙方（不计息）。

三、合同签定后，中途不允许将门面退还甲方，否则押金不予退还。乙方在承租期内不得私自将门面转让给他方经营。如因特殊情况需要转让门面，必须经甲方同意，甲方每次收取_______元的转让管理费。如私自转让，则对乙方处以_______元的罚款（在押金中扣除），并对新承租户主处以_______元的罚款，并提高房屋租金的_______%，重新签订租赁协议。

四、门面租金为每月_______元，乙方必须在租赁期开始前付清门面租金。月底时，乙方必须提前交清次月的门面租金，决不允许拖欠。如有拖欠，第一次给予_______元的罚款（在押金中扣除，不抵减租金），再有发生则甲方有权收回门面另行出租，并没收押金。

五、乙方必须遵守国家的法规、法令和政策，搞好综合治理，服从各管理部门的管理，在经营范围内合法经营。如违法乱纪，不服从管理，所造成的后果一概由乙方自负。后果特别严重的，甲方有权终止合同，并没收押金。

六、乙方在承租期内，其工商管理费、税金、水电费、设施维修费、卫生费一律自理。从事餐饮业的业主，应注意搞好环境卫生，特别是要保证下水道的畅通。如下水道堵塞，则由对该下水道堵塞有影响的餐饮业主共同出资疏通。

七、乙方在承租期内要搞好防火、防盗、“门前三包”等各项工作。如乙方不合格导致甲方受到管理部门处罚，甲方对乙方处以_______元的罚款，在押金中扣除。发生责任事故造成自身和他方损失的，由乙方负责。后果特别严重的将移交司法部门处理。

八、乙方在承租期限内要妥善保管好甲方的各种设施。如有损坏，需照价赔偿（在押金中扣除）。不允许对门面的整体结构进行改造（如打墙、开门、开窗等）。如需对门面进行外观装修，则应征得甲方同意，否则甲方有权收回门面，并没收押金。

九、本协议有效期为____年，即从______年____月____日至______年____月____日止。甲方原则上保证乙方的经营期限。如若在此期间国家宏观政策上有重大变化、当地政府对城区重新规划、甲方在经营上有重大举措需提前收回门面时，甲方须提前一个月通知乙方，乙方必须无条件服从。合同终止后不得向甲方提出补偿要求。

十、本合同一式两份，自签字之日起生效。若有未尽事宜，双方协商解决。合同到期后，甲方对门面招标，乙方在同等条件下享有优先权。

甲方：_________________

乙方：_________________

_______年_____月_____日

门面房租房合同范本简单版5

甲方和乙方通过协商订立了一份门面出租合同。合同规定了以下几点内容：

1. 租赁期限：甲方将门面出租给乙方，租期从某年某月某日开始，到某年某月某日结束。

2. 转租和转让：乙方不得未经甲方同意将门面转租给第三人，必须提前两个月通知甲方。如果乙方未通知甲方，甲方有权收回门面。