(2)对甲方或其他租户(业主)造成损害的行为,以及对整个建筑物造成损害的行为;
(3)违反社会治安、国家安全和法律法规的行为。
第十四条:通知义务
1、甲乙双方的通知必须以书面形式进行。
2、如果任何一方的名称、商号、地址、总公司所在地或代表发生变更,必须及时以书面形式通知对方。
第十五条:合同终止
如果因自然灾害或其他不可抗力事件导致大楼全部或部分损坏,乙方无法继续使用租赁场所时,合同自然终止。
第十六条:合同解除
如果乙方发生以下行为之一,甲方可以解除合同,无需通知乙方。如果乙方对甲方造成损失,乙方需要赔偿经济损失。
1、租金或其他债务超过半个月未支付;
2、违反租赁场所的使用规定;
3、违反合同的其他规定;
4、违反第八条和第十四条规定;
5、对其他租户(业主)的生活造成严重干扰,租户(业主)投诉严重;
6、触犯法律、被拘留或成为刑事诉讼(公诉)被告,自己死亡或被宣告失踪等情况;
7、有明显失信或欺诈行为的事实;
8、如果甲方发生第3、4或第7项行为,乙方有权解除合同,如果对乙方造成损失,甲方需要赔偿乙方的损失。
第十七条:特别说明
1、除非出现第十六条和第二十条所述的原因,租期内,乙方不得解除合同。如果有特殊情况需要解除合同,必须提前一个月以书面形式通知甲方,但无需退还押金。
2、合同签订后,租期开始前如果乙方需要解除合同,需要将已支付的押金作为违约金支付给甲方。
第十八条:租赁场所的归还
合同结束时,乙方需要将租赁场所内属于乙方所有的物品,包括装修设备和材料全部撤除,使租赁场所恢复原状,并经甲方检查认可后由甲方收回,所需费用由乙方承担。
第十九条:纠纷解决
对于本合同中权力和义务发生争议时,如果无法通过协商解决,可以向房屋所在地的中国法院提起诉讼。
第二十条:补充条款
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甲方:______________________________乙方:____________________________________
日期:______________________________日期:____________________________________
注:本租房合同一式二份,甲、乙双方各执一份。
房屋租赁合同模板2023篇4
编号:
本合同当事人
出租方(以下简称甲方):
承租方(以下简称乙方):
根据我国合同法及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。
第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的相关规定。
第二条 房屋的位置、面积、装修、设施情况
1、甲方出租给乙方的房屋位于 (省、市)(区、县) ;门牌号为