第二十一条 其他约定
本合同共_____页,一式_____份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。
甲方(签章):_____
乙方(签章):_____
甲方代理人(签章):
房屋租赁合同模板2023篇6
甲方:______________,以下简称甲方。
乙方:______________,以下简称乙方。
根据《中华人民共和国合同法》及相关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。
第一条 甲方将位于________________________的房屋,建筑面积___平方米、使用面积___平方米,出租给乙方使用。装修及设备情况:______________________________。
第二条 租赁期限
租赁期共___个月,甲方从___年___月___日起将此房屋交付乙方使用,至___年___月___日止。
如果乙方利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益,甲方可以终止合同并收回房屋。
合同期满后,如果甲方继续出租房屋,乙方在同等条件下有优先承租权。
租赁合同到期后,如果乙方确实无法找到新的房屋,可以与甲方协商延长租赁期限。
第三条 租金、交纳期限和交纳方式
甲乙双方商定年租金_____元,计人民币(大写)__________。租金支付方式为__付,乙方在___年___月___日前支付给甲方。先付款后使用。以后的租金在付款期限前___天支付。
第四条 租赁期间的房屋维修
甲方应定期检查出租房屋及其设备,及时修缮,确保房屋不漏水、不淹水,保证户内有上水、下水和照明电,同时确保门窗良好,以保障乙方的安全和正常使用。乙方应积极配合。
第五条 租赁双方的变更
1.如果甲方按照法定程序将房产所有权转移给第三方,没有约定的情况下,本合同对新的房产所有者仍然有效。
2.乙方需要与第三人互换用房时,应事先获得甲方同意,甲方应支持乙方的合理要求。
第六条 乙方的义务
乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度,按时支付水、电、气、收视、电话、卫生及物管等费用。乙方自行负责解决与他人的民事纠纷。水、电、气的度数分别是:水____吨,电____度,气____方。
第七条 押金
甲方收取乙方押金____元,乙方退房时,结清水、电、气费,并交还钥匙后,甲方将退还乙方押金____元。
第八条 违约责任
如果租赁双方中的一方未履行本合同约定的条款,违约方应向对方支付违约金_____元,大写__________。
第九条 免责条款
1.如果房屋因不可抗力导致损毁或乙方遭受损失,甲乙双方均不承担责任。
2.如果因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,导致甲乙双方损失,双方互不承担责任。
如果因上述原因导致合同终止,租金按实际使用时间计算,多退少补。
第十条 争议解决方式
如果在履行合同过程中发生争议,双方应协商解决;如果协商不成,任何一方都可以向房屋租赁管理机关申请调解。如果调解无效,可以向经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可以向人民法院起诉。
第十一条 其他约定事项
1._____________________________________。
2._____________________________________。
第十二条 未尽事宜
如果本合同未涉及的事项,甲乙双方可以共同协商解决。
本合同一式2份,甲乙双方各执1份。自签字之日起生效,到期自动作废。