第十五条：合同终止

如果因自然灾害或其他不可抗力事件导致大楼全部或部分损坏，使得乙方无法继续使用租赁场所，本合同自然终止。

第十六条：合同解除

如果乙方发生以下行为之一，甲方可以解除租房合同而无需通知乙方。如果这些行为给甲方造成损失，乙方还需要承担赔偿责任。

1、租金及其他债务超过半个月未付；

2、使用租赁场所违反本合同第一条规定；

3、违反本合同其他规定；

4、违反本合同第八条和第十四条规定；

5、给其他租户(业主)生活造成严重干扰，租户(业主)反映强烈；

6、触犯法律、法规，被拘留或成为刑事诉讼(公诉)被告，或本人死亡或被宣告失踪；

7、有明显失信或欺诈行为的事实；

8、甲方发生上述第3、4或第7项行为，乙方有权解除租房合同而无需通知甲方。如果这些行为给乙方造成损失，甲方还需要赔偿乙方遭受的损失。

第十七条：特别说明

1、除了第十六条和第二十条所述的原因外，在租期内，乙方不得解除本租房合同。如果遇到特殊情况需要解除合同，乙方必须提前一个月以书面形式通知甲方，但是不得收回押金。

2、如果在租房合同签订后，租期开始前，由于乙方原因解除合同，乙方需要将已缴的押金作为违约金支付给甲方。

第十八条：租赁场所的归还

合同终止时，乙方需要将属于乙方所有的租赁场所内的所有物品，包括装修和设备材料，全部清空，使租赁场所恢复原状。经过甲方检查认可后，由甲方收回，所需费用由乙方承担。

第十九条：纠纷解决

如果对本合同的权利和义务产生争议，如果无法通过调解解决，可以向具有管辖权的中国法院提起诉讼。

第二十条：合同份数

本租房合同一式二份，甲乙双方各执一份。

甲方：___________（甲方签名）___________

乙方：___________（乙方签名）___________

日期：___________（签订日期）___________

房屋租赁合同模板5

房屋租赁协议

甲方（出租方）与乙方（承租方），就房屋租赁事宜达成以下协议：

1. 甲方将位于某地的房屋出租给乙方，租期从某年某月某日至某年某月某日。

2. 本房屋的月租金为人民币某元，按年结算。每年的某月15日前，乙方需向甲方支付年租金。

3. 在租赁期间，乙方需承担水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其他与乙方居住有关的费用。租赁结束时，乙方需清偿所有欠费。

4. 乙方同意提前支付某元作为保证金，合同终止时该金额将用于抵扣房租。

5. 房屋租赁期为某年某月某日至某年某月某日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并支付对方总租金作为违约金。如果甲方决定转让该房屋，乙方享有优先购买权。

6. 乙方需承担除土地费和大修费以外的其他费用。

7. 在租赁期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋。乙方不得改变房屋结构和用途，如因乙方原因导致房屋及其配套设施损坏，乙方需承担赔偿责任。

8. 甲方保证该房屋不存在产权纠纷。如乙方有经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其他相关证明材料，甲方应予以协助。

9. 若发生本合同纠纷，双方应协商解决。如无法达成协议，任何一方有权向人民法院提起诉讼，请求司法解决。

10. 乙方不得在房屋内从事违法行为，并需注意房屋及自身财产和人身安全。如发生违法或人身安全责任事故，乙方自行负责，甲方不承担任何法律或民事责任。

11. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方：（签名）

乙方：（签名）