九、本合同未尽事宜,甲乙双方需依法共同协商解决。
十、本合同一式四份,双方各执两份,经盖章签字后生效。
出租方: 授权代表人:
承租方: 授权代表人:
签约日期: 年 月 日
房屋租赁合同模板8
转租方(甲方):______________
受转租方(乙方):______________
根据《中华人民共和国合同法》的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就甲方将其合法承租的房屋转租给乙方使用、收益以及乙方向甲方支付租金等事宜,订立本合同。
第一条 转租房屋的情况
1. 甲方合法承租的位于【区/县】的【路】【弄(新村)】【号】【室】的房屋已经获得房屋出租人的书面同意,甲方将该房屋的【全部/部分】即【厅】【室】(以下简称该房屋)转租给乙方。该房屋的建筑面积为【平方米】。客厅、厨房、卫生间为公用。
2. 该房屋的设备情况:
第二条 转租期限及交付日期
1. 甲方需向乙方出示与该房屋所有人签署的【租赁合同登记备案证明/租用公房赁证】(编号【编号】)。甲、乙双方约定,甲方于【年】【月】【日】前向乙方交付该房屋。转租期为【个月】,从【年】【月】【日】起至【年】【月】【日】止。甲方保证该转租期限未超出【租赁合同/前一个转租合同】的租期。
2. 转租期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内,乙方若需继续承租该房屋,则应在转租期届满前【个月】向甲方提出续租书面要求,经甲方同意后重新签订转租合同。
第三条 租金、支付方式和期限
1. 甲、乙双方约定,该房屋的月租金为人民币【金额】元(大写: 整)。该房屋租金在【年/月】内不变。
2. 乙方需向甲方支付保证金人民币【金额】元,与首次房租一起交付甲方。
3. 该保证金应在合同终止时全额退还给乙方。
4. 乙方支付租金的方式如下:【支付方式】
第四条 其他费用
1. 在房屋转租期间,乙方使用该房屋所产生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理等费用由【甲方/乙方】承担。其他有关费用由【甲方/乙方】承担。
2. 乙方负责支付的上述费用的计算或分摊办法、支付方式和时间为:【详细说明】
第五条 租赁期限终止
租赁期满前,如甲方或乙方其中任何一方欲终止合同,需提前一个月告知对方。
第六条 房屋结构改动
乙方在租赁期间不得对房屋结构进行任何改动。
第七条 修缮费用
租赁期间如房屋出现质量问题,应由甲方负责修缮。
第八条 不可抗力
房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的,双方互不承担责任。
第九条 争议解决方式
如发生争议,双方应协商解决,若协商不成,将依法处理。
本合同经双方签字后生效,本合同一式两份,甲方、乙方各执一份。
甲方:(签字)_____________ 乙方:(签字)_____________
身份证号:______________ 身份证号:______________
联系方式:______________ 联系方式:______________
年 月 日 年 月 日