四、租赁期间双方的权利和责任

1、乙方有店铺经营、管理和使用的权利，任何单位和个人不得干涉和侵犯。

2、乙方经营店铺的所有费用(包括投资成本、水电费、店铺装修、税费和所有债务等)由乙方负责。

3、在租赁期内，甲方应确保出租房屋的使用安全。乙方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。甲方不负责修缮乙方的装修装饰部分。乙方应爱护店铺设施，如有损坏，乙方应按市场价赔偿或负责修复。如果乙方想要改装门店，必须经过甲方同意并由乙方负责费用。

4、乙方必须遵守交通和公共秩序，保持店铺门前通畅，落实门前的责任。如果违反规定，造成损失，乙方负责。

5、乙方在国家法律政策允许的范围内经营，遵守法纪，服从有关部门的监督管理，不得从事非法经营。否则，乙方承担后果。

6、在租赁期间，如果乙方想要将租赁房屋转租给其他人使用，必须事先得到甲方的书面同意。未经同意擅自转租他人，将被视为违约。

五、违约责任

1、如果甲方怠于履行维修责任或情况紧急，乙方自行组织维修，甲方应支付乙方费用或抵扣租金。但乙方必须提供有效凭证。

2、在租赁期间，如果乙方逾期未支付合同约定的费用，每逾期一天，应按上述费用总额的 %支付滞纳金。

3、在租赁期间，如果乙方未经甲方同意中途擅自退租，乙方需要支付违约金，金额为合同总租金 %。如果支付的违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还需要承担赔偿责任。

4、如果乙方逾期未支付租金，每逾期一天，乙方需要支付日租金的倍数作为滞纳金。

5、租赁期满，乙方应按时归还房屋。如果乙方逾期归还，每逾期一天，需要向甲方支付原日租金的倍数作为滞纳金。乙方还需要承担因逾期归还给甲方造成的损失。

6、因不可抗力或政府拆迁等原因导致合同无法继续履行或造成损失，甲、乙双方互不承担责任。

六、解决争议的方式

在履行合同过程中，如果甲、乙双方发生争议，应协商解决。如果协商不成，任何一方可以向甲方所在地的人民法院起诉。

七、其他条款

1、合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可以订立补充条款。补充条款和附件是合同的一部分，合同和补充条款和附件中填写的文字具有同等效力。

2、本合同一式两份，双方各执一份，经过盖章签字后生效。

甲方(盖章)： 乙方：

年 月 日

门面房房屋租赁合同范本简单篇9

甲方（转让方）：身份证号码：电话：

乙方（受让方）：身份证号码：电话：

根据合同法和相关法规，甲乙双方在自愿、平等和协商一致的原则下签署了本合同。

第一条：甲方将位于___的原自营门面房转让给乙方用于经营。

第二条：合同金额包括一次性转让费__和甲方预付给房东的租金__，总计__。甲方已预付的房租对应的租期是__至__。合同签署日，乙方需一次性付清所有款项，并由甲方出具收据。

第三条：甲方已向乙方提供了有关该门面房的相关信息。合同签署后，甲方将正式移交门面房，相关报酬和风险同时转移给乙方。

甲方与房东的租赁合同将在__到期，到期后，乙方需与房东直接协商续签下一年的租赁合同。

乙方必须合法经营，并按照法律要求办理相关证照。

第四条：房屋保养是乙方的责任，包括确保安全用水用电，保持房屋结构和设施的正常和完整。租赁期间，乙方可根据经营需要进行门面装修，并承担相关费用。租赁期满后，装修的可移动部分归乙方所有，不可移动部分归房东所有。

第五条：如本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；若协商不成，任何一方可向___法院提起诉讼。

第六条：其他事项

本合同调整了甲乙双方的门面转让关系，是独立成立的，其他合同对本合同没有约束力。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签署之日起生效。

甲方签字：乙方签字：

日期：日期：