乙方应遵守《中华人民共和国消防条例》，保护消防设施，做好消防工作预防火灾，发现火情要及时报告火警，并做好租赁范围的安全保卫工作。

第十一条 不可抗力

在合同期间，如因不可抗力因素确需要变更或解除合同，当事人应书面通知另一方当事人并友好进行协商。

第十二条 免责条件

如因不可抗力原因导致租赁标的物损毁或造成损失，双方互不承担责任。

第十三条 争议的解决

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向租赁标的物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十四条 其他约定事项

1、承租期内，若因国家政策变动或不可抗力的因素需要提前终止本合同，甲方应提前半个月通知乙方，乙方必须按通知要求办理终止合同手续，按时退出所租用房屋。甲方不承担由此造成的任何损失，但甲方必须负责退还乙方已交房租但未使用完时间的租金。

2、关于工商税收，乙方必须严格按政府规定自行缴纳其应缴纳的税收与行政收费。

3、乙方应定期自行清理烟道，并保证明火与烟道口要保持安全距离。因乙方未能遵守规定导致火灾的，乙方应当承担赔偿及其他相应法律责任。

4、租赁标的物为无装修之毛坯房，乙方应自行进行二次装修，并承担装修过程中出现的费用及责任。

第十五条 未尽事宜

双方可以就本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可进行补充或修改合同条款。前述补充或修改经合同双方签字盖章视为有效，生效的补充或修改的条款与本合同具有同等的法律效力。

第十六条 合同修改

本合同系清洁合同，文本无任何涂改。如有涂改、手写或者粘贴的，应有双方签章确认，否则无效。

第十七条 本合同经甲、乙双方签章之日起生效。本合同正本一式贰份，甲方与乙方各执一份。

甲方签字（盖章）：

年 月 日

乙方签字（盖章）：

年 月 日

门面房屋租赁合同范本标准版7

甲方和乙方达成租赁协议，将大桥路湘永路口的三间门面租给乙方使用。具体协议如下：

1. 租期为一年，从20xx年7月1日开始，到20xx年7月1日结束。乙方需要支付三间门面的租赁保证金，总共3000元，每间1000元。

2. 每个月的租金是1300元，三间门面总共3240元。乙方需要按照半年一次的方式付款，不得拖欠或拒交租金。

3. 在租赁期间，乙方可以经甲方同意对门面进行隔墙或改装，但所有费用由乙方承担。退房时，乙方需要修复隔墙，甲方会退还保证金；如果不修复，保证金将不予退还。

4. 如果乙方希望继续租用房屋，需要提前一个月向甲方提出申请，并且在同等价格情况下，乙方享有优先承租权。

5. 在租赁期间，正常磨损是可以接受的，比如油污、墙面老化、变色、地面磨损等。对于由于不可抗拒或不可预见的自然灾害造成的房屋及其附属物的损坏，乙方不承担责任。

6. 乙方承租后产生的工商税费和水电费由乙方承担，甲方负责将水电设施引入门面。

7. 在协议期限未满时，甲方无权变更房屋租金。但是，期满后，甲方有权根据市场行情调整租金。

8. 在乙方没有违约的情况下，甲方无权收回门面或进行分租。但是，如果乙方违约，甲方有权收回门面或进行分租。

9. 合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字日起生效。

10. 下次房租需要提前半个月交付。

11. 如果甲方或乙方有一方违约，对方有权追究责任。

甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________

法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________

日期：_________ 日期：_________