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房屋租赁合同最新标准版范本1

出租方(甲方)：联系方式：xxx；

承租方(乙方)：联系方式：xxx。(附身份证复印件)。

第一条 合同目的

甲、乙双方自愿达成本合同，就乙方承租甲方所有的房屋一事。

第二条 合同标的及标的用途

甲方将位于xx市xx路xx号的房屋出租给乙方用于居家生活（租赁用途）。

第三条 合同期限

租赁期限从xx年月日至xx年月日。

第四条 租房款计算方式及支付方式

1、本房屋租金为每月xx元。

2、本合同规定了分期交付或一次性交付租房款的方式。分期交付的，按季度计算。分期交付租房款的情况下，乙方应在下一期继续居住前一周内支付款项。

3、租房款以xx方式支付。

4、乙方应支付押金xx元。押金在合同到期时，如果房屋和室内设施没有损坏，将全额退还。

第五条 权利义务及责任承担

1、乙方应按时足额支付租房款项。如果乙方延迟交付房款超过xx天，甲方有权解除合同，并扣除乙方xx%的租房押金作为违约金。

2、甲方每xx时间有权与乙方共同进行一次房屋检查。如果乙方超过两周无客观原因不同意检查，将视为乙方违约。但在检查过程中，除非乙方违反合同条款，否则甲方不能单方解除合同。

3、乙方在支付足额租金后有权合理使用房屋及其中的家具、电器。除非经乙方同意，甲方不能私自处置这些家具、电器。但如果上述设施存在安全隐患，甲方可以更换或处理后与乙方协商补偿事宜。

4、乙方有权在甲方的同意下增添自己所需的家具。费用由乙方承担，增添的物品归乙方所有。租赁期满后，乙方应搬出或与甲方协商处理。

5、乙方需承担租赁期间产生的水费、电费、燃气费、电话费、物业费以及其他与乙方居住有关的费用。租赁结束时，乙方需结清上述费用。否则，甲方有权从租房押金中扣除，并保留对超出费用部分的追索权。

6、租赁期间，乙方不得改变房屋的租赁用途（包括但不限于转租），不得利用租赁房屋从事违法犯罪行为、不道德行为，也不得对邻居造成伤害、干扰或妨碍。

7、乙方不得损坏房屋及房内设施，房屋结构不得改变，屋内的家具、电器不得损坏。如果违反本条款，乙方需承担全部责任。

8、乙方必须正确使用电力、用水，并时刻注意防火、防盗、防事故，保障自己和他人的生命和财产安全，遵守小区的管理规定。

9、租赁期满后，如果乙方希望继续租赁，应提前一个月向甲方提出申请。在同等条件下，乙方享有优先租赁权。

10、如果乙方违反合同条款，甲方有权随时单方解除合同（以甲方通知乙方的时间为准，通知方式包括但不限于电话、短信、书信等）。同时，甲方有权追讨乙方造成的损害赔偿（包括但不限于为索赔所支付的诉讼费、律师费及其他合理费用）。

第六条 合同终结

1、合同期限届满；

2、双方协商一致解除；

3、乙方违反合同款项的约定，甲方可随时单方解除合同；

4、如果甲方因自己的原因单方解除合同，需提前两个月通知乙方，并且在退还乙方租房押金的同时支付乙方xx元的违约金。

第七条 其他

1、未尽事项双方可补充合同，补充的合同与本合同具有同等法律效力。

2、本合同附有《家具、设施清单》（附件1）一份，费用标准以清单为准。

3、本合同签订之日，煤气表计数：xx；水表计数：xx；电表计数：xx。

4、本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，自双方签字或盖章之日起生效。

甲方：_______ 乙方：_______

年月日 年月日

房屋租赁合同最新标准版范本2

出租方：（以下简称甲方）________________________