第四条：租金

租金为每月________人民币，如果租期不满一个月，可按照当月实际天数计算。

第五条：支付方式

1、租金需预付，按照每个月为一个支付周期，乙方每个月支付一次租金。甲方会在相关月份前十五天通知乙方付款，乙方收到通知后，需在十五天内支付下个月的租金，以此类推。

2、乙方需将租金支付到甲方指定的银行账号。

开户银行：_________________________________

账号：____________________________________

抬头：____________________________________

3、乙方也可以使用现金支付租金给甲方。

第六条：物业管理费及其他费用

1、物业管理费由乙方按照物业管理公司的规定和收费标准支付。

2、租赁场所内的清洁由乙方负责。

3、其他使用该房屋所产生的费用由乙方承担，例如水费、电费、煤气费、有线电视费、电话费等。

第七条：押金

1、为了保证本租房合同的履行，乙方在签订合同时需支付给甲方相当于一个月租金的押金。押金不计利息，租房合同终止时将退还给乙方。如果乙方未履行租房合同，押金将不予返还；如果甲方未履行租房合同，需全额返还押金并赔偿乙方一个月的租金作为损失赔偿。但如果房屋因为市容整顿和市政动迁无法续租，甲方可不承担任何损失赔偿，合同即可终止。

2、租期内，除非特殊情况，甲乙双方不得私自改变租金或修改合同租期。

3、甲方有权查阅乙方支付的国际长途电话费用。乙方如需使用国际长途电话，可由甲方代买"国际长途电话使用卡"，费用由乙方支付。乙方可使用卡上的密码在室内电话机上直接拨打国际长途电话。甲方有权向乙方追索相关费用。

第八条：禁止转让和转借

乙方不得将租赁权转让或用作担保。不得将租赁场所全部或部分转借给第三方或让第三方使用。未经甲方同意，不得与第三方共同使用租赁场所。

第九条：维修保养

1、租赁场所内属于甲方所有的内装修和设备需要维修保养时，乙方应及时通知甲方或物业公司，并由甲方及时安排维修保养。如果需要进行大修理，需提前通知甲方。

2、上述维修保养费用由甲方承担，但如果是由于乙方原因造成的修理，则费用由乙方承担。

3、属于乙方所有的内装修和设备需要保养时，乙方需自行负责并承担费用。

第十条：变更原状

1、如果乙方对所租房屋进行重新装修或改动设备和结构，需事先征得甲方的书面同意，并由乙方承担所有费用。

2、乙方在进行上述工程时需及时与甲方联系，并在工程完毕后通知甲方进行检查。

3、如果乙方违反本合同规定，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方赔偿损失。

第十一条：损害赔偿

如果乙方及其使用人或相关人员故意或重大过失导致甲方、其他租户或第三方产生损害，乙方需承担全部赔偿责任。

第十二条：甲方免责

1、如果因为地震、水灾或非甲方故意或过失造成的火灾、盗窃或设备故障导致损害，甲方不承担责任，但如果甲方存在过错或重大过失，则不适用此条款。

2、如果乙方因其他租户的行为而遭受损害，甲方不承担责任。

第十三条：乙方责任

1、乙方必须遵守大楼的物业管理制度。

2、乙方必须妥善使用租赁场所和公共区域。

3、乙方不得在大楼内进行以下行为：

(1)将超重、易燃、易爆、易腐蚀等危险物品带入楼内或进行其他有害于大楼安全的行为；

(2)对甲方或其他租户（业主）造成损害的行为，以及对整个建筑物造成损害的行为；

(3)违反社会治安、国家安全和违法行为。

第十四条：通知义务