1、甲乙双方之间的通知必须以书面形式进行。

2、如果任何一方的姓名、商号、地址、总公司所在地或代表者发生变更，需及时以书面形式通知对方。

第十五条：合同终止

如果因为自然灾害或其他不可抗力事件导致大楼全部或部分损坏，租赁场所无法使用时，本合同自然终止。

第十六条：合同解除

如果乙方发生以下行为之一，甲方可不通知乙方而解除租房合同，如果该行为对甲方造成损失，乙方还需承担赔偿责任。

1、租金和其他债务超过半个月未支付；

2、违反租赁场所的使用规定；

3、违反本合同的相关规定；

4、违反本合同第八条和第十四条规定；

5、对其他租户（业主）的生活造成严重干扰，租户（业主）强烈反映；

6、触犯法律、被拘留或成为刑事诉讼（公诉）被告，以及乙方死亡或被宣告失踪；

7、有明显失信或欺诈行为；

8、如果甲方发生上述第3、4或第7项行为，乙方有权不通知甲方而解除租房合同，如果该行为对乙方造成损失，甲方还需赔偿乙方的损失。

第十七条：特别说明

1、除非在第十六条和第二十条中提到的原因，租赁期内，乙方不得解除本租房合同。如果遇到特殊情况需要解除合同，需提前一个月以书面形式通知甲方，但不得要求退还押金。

2、如果在租房合同签订后，租赁期开始前，由于乙方原因需解除合同，乙方需将已支付的押金作为违约金支付给甲方。

第十八条：租赁场所的归还

合同终止时，乙方需将租赁场所内属于乙方所有的所有物品，包括内装修和各类设备全部清空，恢复原状，并由甲方检查认可后收回。所需费用由乙方承担。

第十九条：纠纷解决

对于本合同中的权利和义务发生争议时，如果无法通过调解解决，可向房屋所在地的中国法院提起诉讼。

第二十条：补充条款

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____________________________________________________________

甲方：___________________ 乙方：___________________

日期：___________________ 日期：___________________

注：本租房合同一式两份，甲、乙双方各持一份。

房屋租赁合同最新标准版范本5

根据《中华人民共和国合同法》和《上海市房屋租赁管理条例》的规定，甲方和乙方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经过协商一致，就乙方租赁甲方合法出租的房屋事宜，签订了合同。

甲方出租给乙方的房屋位于本市某区某路某弄/新村某号/幢某室/部位。房屋的建筑面积为某平方米，房屋类型为某种类型。甲方是该房屋的房地产权利人/代管人/其他权利人，签订合同前已告知乙方该房屋是否设有抵押。

关于房屋的公用或合用部分的使用范围、条件和要求，现有装潢、附属设施、设备状况以及乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准和需要约定的事项，甲乙双方在合同的附件中具体列明，并以此作为甲方交付房屋和乙方返还房屋时的验收依据。

乙方承诺将该房屋作为某种用途，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。在租赁期间，未经甲方同意或无相关部门批准，乙方不得擅自改变房屋的使用用途。

甲方应在某年某月某日前将房屋交付给乙方，租赁期从某年某月某日开始，到某年某月某日结束。租赁期满后，甲方有权收回房屋，乙方应按时返还。如果乙方希望继续租赁该房屋，需要在租赁期届满前某个月向甲方提出续租书面要求，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

根据约定，月租金为某金额，乙方每某个月的某日前向甲方支付租金。如果乙方逾期未支付租金，则需按日租金的3%支付违约金。

乙方在签署合同时需向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为某个月的租金金额。租赁关系终止时，甲方将保证金用于抵扣乙方应承担的费用，并将剩余部分无息归还给乙方。

在租赁期间，乙方需承担水、电、煤气、通信费等费用，物业管理和其他相关费用由某方承担。关于乙方需要支付的费用，具体计算、分摊办法、支付方式和时间等事项在合同中有明确约定。

在租赁期间，乙方发现房屋或附属设施损坏或故障时，应及时通知甲方进行维修。甲方收到通知后应在3天内进行维修，如果逾期不维修，乙方可自行维修并由甲方承担费用。乙方应合理使用并爱护房屋及附属设施，如因乙方不当使用导致损坏或故障，乙方需承担维修责任。甲方应保证房屋及附属设施处于正常和安全的状态，并定期通知乙方进行检查和养护。

除非经甲方书面同意，乙方不得擅自装修或增设附属设施和设备。如果乙方确实需要进行装修或增设，需提前征得甲方书面同意，并按规定向相关部门申请批准。乙方增设的附属设施和设备的归属和维护由乙方负责。

除非甲方同意乙方续租，乙方应在合同租期届满后某日内返还房屋。如果乙方未经甲方同意逾期返还房屋，则需按某金额/天向甲方支付占用期间的使用费。

乙方返还房屋时，应保持房屋处于正常使用后的状态。甲方将对房屋进行验收，并结清各自应承担的费用。