根据《中华人民共和国合同法》及本县相关规定，甲方（出租方）将其合法拥有的门面出租给乙方（承租方）使用，双方自愿、平等、互利地达成了本合同。

一、租赁门面描述：甲方将位于______的门面出租给乙方使用，总建筑面积为______平方米。

二、租赁门面用途：

1. 乙方将门面用作商业门面；

2. 乙方承诺，在租赁期间内，未经甲方书面同意，不得私自改变门面的结构和用途。

三、租赁期限：本合同租赁期为_____年，从____年__月__日至____年__月__日。

四、租金及支付方式：

1. 租金为每年______元（大写：______）；

2. 乙方应在支付租金后的_____日内收到门面钥匙。

五、甲方的权利和义务：

1. 甲方必须保证出租门面适合商业经营，并且不得将门面转租给任何第三方；

2. 甲方应确保门面的权属清晰，无共有人纠纷和使用纠纷；

3. 在租赁期间，甲方有责任协助乙方与其他共享门面的租户协商共享设施产生的费用问题；

4. 租赁期满后，如果乙方不续租，甲方有权收回门面。乙方所购置的可移动和拆除的设备归乙方所有，不能移动和拆除的设备，乙方应在租赁期满后的15天内搬离。

六、乙方的权利和义务：

1. 乙方在门面自然损耗范围内使用门面，不需承担赔偿责任；

2. 在不破坏门面原有结构的情况下，乙方有权根据营业需要对门面进行装修；

3. 乙方在租赁期间内需自行承担水费、电费、卫生费、物业管理费及债务等费用；

4. 乙方按照合同约定支付租金。

七、门面使用要求和维修责任：

1. 乙方发现门面或附属设施损坏或故障时，需及时通知甲方；甲方应在接到通知后的______日内进行维修。如逾期不维修，乙方可代为维修，费用由甲方承担；

2. 乙方应合理使用并保护门面及附属设施。因乙方不当或不合理使用导致损坏或故障的，乙方应负责修复。如拒不维修，则甲方可代为维修，费用由乙方承担；

3. 甲方应保证门面及其附属设施和设备在租赁期间内处于可使用和安全状态。甲方需要检查和养护门面时，应提前______日通知乙方。如因乙方阻挠养护和维修而导致的后果，由乙方承担责任；

4. 甲方如需对门面进行改建、扩建或装修，应提前告知乙方。具体事宜可在合同中另行商定；

5. 如乙方需装修门面或增设附属设施和设备，需事先通知甲方。

八、续租：

租赁期满后，甲方有权收回门面，乙方应按时交还。乙方在同等条件下享有优先租赁权，但需在租赁期满前的两个月内提出书面申请并经甲方同意。双方可根据实际情况重新协商并签订新的租赁合同。

九、门面返还时的状态：

1. 除非甲方同意续租，乙方应在租期届满后的______日内返还门面。如未经甲方同意逾期返还，乙方应向甲方支付门面占用使用费，每逾期一日，支付______元/平方米；

2. 乙方返还门面时，需经甲方验收认可，并结清各自费用后办理退租手续。

十、转租、转让和交换：

1. 在租赁期间，如乙方需转租门面，需事先书面通知甲方并征得甲方同意；

2. 乙方承诺，在转租期间不得将门面转让给他人或与他人交换使用。

十一、合同的变更和解除：

1. 若乙方发生以下情况之一，甲方有权解除合同：

- 未按约定期限交付租金，超过15天以上的；

- 未经甲方书面同意擅自改变门面结构或用途，在限定时间内未修复的；

- 未经甲方书面同意擅自转租或转让门面；

- 从事非法经营和违法犯罪活动的。

2. 若甲方发生以下情况之一，乙方有权解除合同：