3. 如果乙方逾期未支付租金，除应补交欠租外，还需按租金的【违约金百分比】%以天数计算支付违约金给甲方。

4. 如果乙方未经甲方同意擅自转租房屋，甲方有权责令乙方停止转让行为并终止合同。乙方还需按约定租金的【违约金百分比】%以天数计算支付违约金给甲方。

5. 如果合同期满后，乙方未经甲方同意继续使用房屋，乙方需按约定租金的【违约金百分比】%以天数计算支付违约金给甲方。甲方仍有权终止合同。

第九条：免责条款

1. 如果房屋因不可抗力导致损毁或给乙方造成损失，甲、乙双方互不承担责任。

2. 如果因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，导致甲、乙双方损失，甲、乙双方互不承担责任。如果因此终止合同，租金按实际使用时间计算，多退少补。

第十条：争议解决方式

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决。协商不成时，任何一方可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉。

第十一条：其他约定事宜

1. 【其他约定事宜1】。

2. 【其他约定事宜2】。

第十二条：本合同未尽事宜，甲、乙双方可共同协商。

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。自签字之日起生效，到期自动作废。

甲方（签字盖章）：乙方（签字盖章）：

身份证号码： 身份证号码：

联系电话： 联系电话：

住址： 住址：

日期： 日期：

房屋租赁合同简单模板3

甲方(出租方): 乙方(承租方):

姓名:(身份证名) 姓名:(身份证名)

身份证号: 身份证号: 联系电话 联系电话

地址:(身份证地址、现居住地地址) 地址:(身份证地址、现居住地地址)

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房屋出租事宜，达成如下协议：

第一条 房屋基本情况

1.甲方通过购买方式取得位于的房屋一套，购房合同编号为，房屋产权证正在办理中。该房屋土地使用证号为：，使用年限自年月日至年月日。该房屋性质为，结构为，层高为米，楼层为楼(总楼层：)，建筑面积：平方米。

2.甲方保证是该房屋的合法所有权人，保证该房屋的所有产权证明和相关手续真实有效，有权出租该房屋。甲方保证该房屋没有被抵押、担保，保证该房屋没有产权纠纷和债权、债务纠纷。因甲方原因，造成该房屋发生债权债务纠纷影响乙方营业或直接影响本合同履行的，由甲方承担全部责任，并赔偿因此造成乙方的一切损失，包括乙方的营业利润损失。

3.房屋附属设施设备、现有装饰装修、相关物品清单以房屋交接单为准。甲方保证向乙方如实陈述该房屋附属设施设备、现有装饰装修情况。如果因甲方未告知乙方房屋附属设施及原有装饰装修的瑕疵，而给乙方造成的一切损失，由甲方负责赔偿。甲方应当保证自本合同签订之日起至该房屋交付完成之日止，对已纳入房屋交接单的各项房屋附属设施设备及其装饰装修保持良好的状况。

第二条 租赁期限

该房屋自年月日起至年月日止，租赁期共年。

第三条 租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式

1.甲、乙双方约定该房屋租金每年￥元整(人民币)，租金在租赁期每届满一年时支付。甲方收取租金时必须出具正规收据。无收据的乙方可以拒付租金。

2.乙方的首次房屋租金于本合同签订之日内交给甲方。

3.甲、乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，由方承担。

第四条 房屋的交付和使用

1.甲方在本合同签订之日将房屋交付乙方使用。

2.如甲方未按合同约定的时间交付房屋，应按迟延交付天数向乙方赔偿每日每平方米元的违约金。

3.甲方在房屋交付前，负责确保房屋的水、电、集中供暖等设施到位，保证房屋交付时的水、电等相关附属设施完好齐全。

4.乙方租赁该房屋的用途是住宅用途，如需改变房屋用途，必须经甲方同意。

5.租赁期间该房屋的水、电、通讯、物业等相关费用由乙方自行承担。