甲方开户银行及账号: 乙方开户银行及账号:
年 月 日 年 月 日
商品门面房租赁合同2
甲方:(出租方)
乙方:(承租方)
根据《合同法》的相关规定,甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则,签订以下店面出租协议:
一、被租房屋为“xxxxxxxx__________________”间。
二、租赁期限为______年,从______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同到期后,如果甲方继续对外租赁该房屋,乙方享有优先承租权。乙方必须在合同到期前的10天内与甲方商议签订新的租赁合同,否则视为自动放弃,甲方有权另行出租。
三、每年的租金为________元。乙方必须在每年的八月一日前一次性支付租金,如果未能按时支付,视为违约。每超过一天,乙方需按每年房租的10%作为罚款赔偿给甲方。
四、租赁期间的房屋维修。房屋由乙方负责及时修缮,如果因不可抗力造成损坏,甲方会及时修缮。
五、乙方不得擅自使用甲方单位名称作为店名进行注册,如需使用,需经甲方同意。乙方在经营过程中出现的任何经济纠纷或其他责任与甲方无关。
六、在合同履行期间,乙方未经甲方同意,无权将房屋转租给第三方或进行房屋互换,否则甲方有权收回房屋。如果甲方同意乙方将房屋使用权交付给第三方,本合同对原乙方与房屋使用权者仍然有效。
七、在合同履行期间,乙方与第三方发生的任何经济、民事等纠纷,甲方概不负责。
八、在合同履行期间,乙方应保持租赁房内外设施的完好无损。如果确需改造或增设其他固定设施,需征得甲方同意,并由乙方自行承担费用。合同到期时,如需拆除,乙方需将房屋恢复原样。如若不愿意或不能拆除,甲方不予补偿。
九、在合同履行期间,如果因政策变化、市里统一规划等原因需要拆除房屋,租赁费按实际使用时间计算,合同终止。乙方需积极配合,不得向甲方提出任何要求。
十、在合同履行期间,乙方要遵守法律法规,讲究文明道德,自觉维护好室内外卫生。水费、电费及社会公共收费(治安、卫生、工商、税务等)由乙方自行缴纳。
十一、甲方责任:
1、按合同规定的时间将房屋交给乙方使用,否则每超出一天需赔偿乙方年租金的10%经济损失。
2、不按合同规定修缮房屋的,需赔偿乙方由此造成的经济损失。
3、不得无故终止合同(第九条除外),否则需赔偿乙方年租金的10%经济损失。
十二、乙方责任:
1、不得利用租赁的房屋进行非法活动,损害公共利益。
2、不得干扰和影响周围居民的正常生活。
3、需按时缴纳水费、电费,时间为每月1日至5日,超期者将受到1至2倍的处罚,并停止供水、供电。
4、不按合同规定修缮房屋的其他设施,根据造成的后果,需赔偿相应的经济损失。
5、合同终止后需及时搬出,否则需支付租金,并处以租金的10%罚款。
十三、免责条件:
如因不可抵抗的自然灾害造成双方或任何一方经济损失,任何一方都无权向对方提出索赔要求。
十四、本合同未尽事宜,依据《中华人民共和国经济合同法》的相关条款,经双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。
十五、本合同自签字之日起生效。
十六、本店面出租协议一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(出租方):xxx法人代表(签章)
乙方(承租方):
年 月 日
商品门面房租赁合同3
甲方:业主(身份证号码)
乙方:租主(身份证号码)
甲方有一间建筑面积为平方米的门面,内部设有水、电设施,完好无损,现打算出租。经双方协商后,达成以下协议,双方共同遵守执行:
一、甲乙双方本着平等、互利、互惠的原则,自愿签订门面出租合同。
二、租期从年月日至年月日,房屋租金每年为元,合同签订之日起,乙方需一次性向甲方缴清。若甲乙任何一方提前解除合同,需征得双方同意。甲方提前收回门面时,需退还已收乙方的租金;乙方提前退租时,已交租金不予退还。