三、乙方在租房期间，根据实际使用情况，按月向收取水、电费的单位或个人如实缴纳水、电费。若因拖欠费用导致乙方停水、停电，甲方不负责任。

四、乙方在租房期间应遵守国家法律规定及有关治安条例，不得在出租房内非法生产、储存、经营易燃易爆、有毒及黄色等物品，或从事其他违法犯罪活动。若乙方违法，造成的后果和经济损失由乙方承担全部责任。

五、门面快到期时，如乙方需续租，在同等条件下，甲方应优先选择乙方。乙方必须接受租金价格随当地市场价格变化而浮动。乙方需提前一个月一次性付清当年门面租金。若乙方无意续租，必须提前一个月告知甲方，否则乙方需赔偿甲方两个月的门面租金。若乙方将下年度门面租金一次性付清，在租赁有效期内，乙方有权转让门面，但需告知甲方。若乙方自行联系租主，乙方有权收取装修费；若甲方联系租主，乙方无权收取装修费。

六、乙方退还门面给甲方时，甲方不负责乙方的任何装修费用。对于门面内外及其他损坏，乙方应负责维修。衣店牌、收银柜、挂衣架、玻璃门、房门、地面砖等属于乙方的财产，可搬走的乙方有权搬走，不可搬走的不得对门面造成任何损坏。

七、租赁期间，乙方如发生水、火、电等意外灾害，与甲方无关。若发生不可抗力的自然灾害，乙方负责维修门面。

八、本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，双方签字后生效，具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

年月日

(以下简称甲方)

(以下简称乙方)

______________公司将位于_______路____号___间的门面承租给乙方经营。为规范甲乙双方的行为，经双方充分协商，达成以下门面出租协议：

一、乙方承租甲方门面前，必须持有由工商行政管理部门颁发的营业执照，并符合经工商部门审验的经营项目。非本地常住人口同时应具有身份证、暂住证、计生证、流动人口证等有效证件，并将所有证件的复印件交给甲方。

二、乙方在签订本合同之前，应向甲方交纳_______元的门面押金。该押金不可用来抵减门面租金。若乙方在合同期内全面履行本合同，到期后甲方将全额退还押金（不计利息）。

三、合同签订后，不允许乙方将门面退还给甲方，否则押金不予退还。乙方在承租期内不得私自将门面转让给他方经营。如确有特殊情况需要转让门面，必须经甲方同意，并支付_______元的转让管理费。若私自转让，则对乙方处以_______元的罚款（从押金中扣除），并对新承租主处以_______元的罚款，并提高房屋租金_______%重新签订租赁协议。

四、门面租金为每月_______元，乙方必须在租房之前先付款。月底时，乙方需提前交清次月的门面租金，决不允许拖欠。如有拖欠，第一次将从押金中扣除_______元的罚款（不抵减租金），再有发生则甲方有权收回门面并重新出租，同时没收押金。

五、乙方必须遵守国家法规、法律和政策，搞好综合治理，服从各管理部门的管理。乙方经营范围内必须合法经营，如违法乱纪，不服从管理，所造成的后果由乙方自负。若乙方违法严重，甲方有权终止合同并没收押金。

六、乙方在承租期间，需自理工商管理费、税金、水电费、设施维修费、卫生费等费用。从事餐饮业的乙方，应注意保持环境卫生，特别是要保证下水道畅通。如下水道堵塞，餐饮业主需共同出资疏通。

七、乙方在承租期间要做好防火、防盗和门前卫生等工作。如因乙方未达到门前卫生要求导致甲方受到管理部门处罚，甲方将对乙方处以_______元的罚款（从押金中扣除）。若发生责任事故造成双方损失，乙方负责承担，特别严重的将移交司法部门处理。

八、乙方在承租期限内需妥善保管甲方的各种设施。如有损坏，需按照价值进行赔偿（从押金中扣除）。不允许对门面的整体结构进行改造，如打墙、开门、开窗等。如需对门面进行外观装修，需征得甲方同意，否则甲方有权收回门面并没收押金。

九、本协议有效期为____年，即从______年____月____日至______年____月____日。原则上，甲方保证乙方的经营期限。若在此期间国家宏观政策发生重大变化、当地政府对城区重新规划、甲方有重大举措需提前收回门面时，甲方须提前一个月通知乙方，乙方必须无条件服从。合同终止后，乙方不得向甲方提出补偿要求。

十、本合同一式两份，自签字之日起生效。若有未尽事宜，双方协商解决。合同到期后，甲方对门面进行招标，乙方在同等条件下享有优先权。

甲方：_________________

乙方：_________________

年 月 日

商品门面房租赁合同4

甲方和乙方签订了一份房屋租赁协议，内容如下：

1. 甲方将位于xxx一楼的两间门面房租给乙方使用。

2. 每年租金为x万元，乙方需要在协议生效后的第一年支付全年租金费用（截止到每年元月三十一日）。

3. 租赁期限为三年，从xxxx年二月一日开始，到xxx年元月三十一日结束。

4. 乙方将使用该门面房经营餐饮业务，期间不得擅自改变房屋结构，未经甲方许可不得转租给其他方。

5. 如果乙方经营不善，经甲方同意后可将店铺转让给他人。乙方可以自行转让装修，但转让时间不能超过协议期限。如果乙方在三年经营期满后需要继续经营，乙方有优先租赁权。如果乙方不续租或在协议期间提前终止协议，则乙方的装修归甲方所有，乙方预交的租金不予退还。

6. 在协议有效期内，甲方不能无故收回房屋，否则需要赔偿乙方的合理损失。

7. 协议未涉及的事项需要甲方和乙方协商解决。

8. 协议在甲乙双方签字后生效。

甲方（签名）：

乙方（签名）：

门面转让合同范本

转让方（甲方）是指想要将某物或某权利转让给他人的人。在这种情况下，甲方是指提供转让的一方。甲方需要提供身份证号码和长期居住地址以便确认身份。

顶让方（乙方）是指接受转让并承担相应责任的人。乙方是指接受转让的一方。乙方也需要提供身份证号码和长期居住地址以进行身份验证。