(3) 乙方无故拖欠房屋租金达 天；

(4) 连续三个月不支付所有费用。

三、双方责任及义务：

1. 乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用账单交给甲方，甲方需监督检查以上费用；

2. 无论在任何情况下，乙方都不能将押金用作房屋租金；

3. 在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三方，或在租赁期内提高房租；

4. 租用期满后，如果乙方希望继续使用，应提前一个月提出，甲方可以根据实际情况，在同等条件下给予优先；

5. 在租赁期内，如果甲方或乙方有特殊情况需要解除协议，必须提前一个月通知对方，并协商解除协议；

6. 乙方入住该物业应保持周围环境整洁，做好防火和防盗工作。如果发生事故，乙方需承担全部责任；

7. 乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施。如果人为损坏，乙方需给予甲方相应赔偿。如果发生自然损坏，乙方应及时通知甲方，并配合甲方进行修复。

四、其他未尽事宜由甲乙双方协商解决。如果协商不成，按照相关法规办理或提交相关仲裁机关进行仲裁。

本协议一式三份，甲乙双方各执一份，签字后即生效。

出租方： 承租方：

联系电话： 联系电话：

签约日期： 年 月 日

房屋租赁合同书11

北京租房合同是根据《中华人民共和国》及相关法律法规的规定，在甲乙双方平等自愿的基础上达成的协议。以下是合同的具体内容：

第一条 房屋基本情况

该房屋位于北京市某区（县），是一栋楼房/平房，有几室几厅几卫，建筑面积为多少平方米，使用面积为多少平方米，装修状况如何，其他条件如何，该房屋是否设定抵押。

第二条 房屋权属状况

该房屋的权属状况有两种情况：

1. 甲方拥有该房屋的所有权，并向乙方出示了相关的证书编号。

2. 甲方拥有该房屋的转租权，并向乙方出示了房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证。

第三条 房屋用途

该房屋的用途是什么，乙方在租赁期内未经甲方书面同意和相关部门审核批准前，不得擅自改变房屋的用途。

第四条 交验身份

甲方应向乙方出示真实有效的身份证明（身份证/营业执照等），乙方也应向甲方出示真实有效的身份证明。

第五条 房屋改善

1. 甲方应在合同签订后一定时间内对房屋进行改善，改善费用由甲方/乙方承担。

2. 甲方是否允许乙方对房屋进行装修、装饰或添置新物，具体范围是什么，双方也可以另行约定。

第六条 租赁期限

1. 房屋租赁期从某年某月某日开始，到某年某月某日结束，共计多少年/月。

2. 租赁期满后，甲方有权收回房屋。如果乙方希望继续租赁，需要提前一定时间向甲方提出续租要求，并得到甲方同意后重新签订合同。

3. 如果乙方继续使用房屋并未遭到甲方异议，则本合同继续有效，租赁期为不定期，双方都有权随时解除合同，但需要提前一定时间通知对方（书面/口头）。

第七条 租金

1. 租金标准是多少元/月/季/半年/年，总计多少元。房屋租金在多长时间内保持不变，是否可以协商调整，调整事宜由双方另行约定。

2. 租金支付时间是什么时候，支付方式是甲方直接收取/甲方代理人直接收取/乙方通过指定银行账户支付租金（需在合同签订后的一定时间内开立账户），甲方代理人收取租金后需要向乙方开具收款凭证。

第八条 房屋租赁保证金

1. 乙方是否需要向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额是多少。

2. 租赁期满或合同解除后，除去应由乙方承担的费用、租金和违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。