这是一份适用于企业租房的合同。合同中的出租方简称为甲方，承租方简称为乙方。

甲乙双方友好协商后，乙方为在开发区设立公司而租用甲方的房屋，就租房事宜达成以下协议：

1. 甲方同意提供给乙方经营用房一定平方米，用于该公司的经营。该房屋位于某地。

2. 租金经双方商定，每月支付一定金额。总租金为一定金额。

3. 租金应在指定日期交付，每延迟一天按照一定比例计罚。如果在一定天数内仍未交纳，甲方有权收回该房屋，并根据实际迟付天数向乙方收取罚金。

4. 乙方同意预交一定金额作为保证金，合同终止时将作为房租冲抵。

5. 房屋租赁期为一定时间段，从某年某月某日至某年某月某日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并支付违约金。如果甲方决定转让该房屋，乙方有优先购买权。

6. 除了土地费和大修费以外，乙方需承担租用该房屋所发生的其他费用。

7. 在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋。乙方也不得改变房屋的结构和用途。如果因乙方的原因导致房屋及其配套设施损坏，乙方需承担赔偿责任。

8. 甲方保证该房屋没有产权纠纷。如果乙方因经营需要要求甲方提供房屋产权证明或其他相关证明材料，甲方应提供协助。

9. 如果合同发生纠纷，双方应友好协商解决。如果协商不成，任何一方有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。

10. 本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，并经过公证后具有同等法律效力。

11. 本合同以双方共同认可并经过公证后生效。

甲方（签章）：________________________ 乙方（签章）：________________________

代表人（签章）： _____________________ 代表人（签章）:________________________

签订时间： ___________________________ 签订时间：________________________

房屋租赁合同书7

订立合同双方：

出租方：（填写出租方名称），以下简称甲方

承租方：（填写承租方名称），以下简称乙方

根据《中华人民共和国》及相关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条：甲方将自有的房屋出租给乙方使用。房屋位于（填写地址），建筑面积为（填写建筑面积），使用面积为（填写使用面积），房屋类型为（填写类型），结构等级为（填写结构等级），完损等级为（填写完损等级），主要装修设备为（填写装修设备）。

第二条：租赁期共（填写租赁期限）个月，甲方从（填写起始日期）起将房屋交付乙方使用，至（填写结束日期）收回。

乙方有以下情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

1. 擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换；

2. 利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益；

3. 拖欠租金（填写月数）个月或空置（填写月数）个月。

合同期满后，如果甲方继续出租房屋，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如果乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商延长租赁期限。

第三条：甲乙双方议定月租金为（填写租金金额）元，乙方在每月（填写日期）交纳给甲方。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。如果乙方没有合法收租凭证，可以拒付租金。

甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列方式执行：

1. 有关税法和文件规定的比例由甲、乙方各自负担；

2. 甲、乙双方协商决定。

第四条：甲方负责修缮房屋，定期检查，及时修缮，保证房屋不漏、不淹，保证门窗正常使用和户内上水、下水、照明电正常。修缮范围和标准按照相关部门的通知执行。

甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。根据双方商定，房屋修缮采取以下方式处理：

1. 按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工；

2. 在甲方允诺的维修范围和工程项目内，乙方先行垫支维修费并组织施工，竣工后，在乙方应交纳的房租中分期扣除维修费用；

3. 由乙方负责维修；

4. 甲乙双方协商决定。

乙方可以在不影响房屋结构的前提下进行装饰，但需要得到甲方的同意。装饰物的工料费和租赁期满后的所有权归属由双方协商决定。

第五条：如果甲方将房产所有权转移给第三方，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效。甲方出售房屋时，须在三个月前书面通知乙方，并给予乙方优先购买权。乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，并获得甲方的支持。